Eladó ház - Debrecen

KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN TÖBBFUNKCIÓS CSALÁDI ház eladó! EGYEDI aján...

Kiváló lokációban többfunkciós családi ház eladó!

Egyedi ajánlat! Ne maradj le róla! Ritka kínálat a piacon!

Vállalkozást akarsz a belvárosban?.... Sőt ott akarsz lakni, ahol dolgozol?
A földszinten lehet magán rendelő, ügyvédi iroda, szépségszalon, a fenti rész akár lakótér....
Netán befektetsz és 6-8 lakásos társasház építése jár a fejedben, amit értékesíteni fogsz?
A lokáció kiemelten nagy érték, így aki befektetésnek veszi meg, többlakásos társasház is kialakítható. Átminősítés lehetséges.
.... És apartmanházként is működhet, rövidebb/hosszabb távú bérbeadásra is tökéletes!!!
Ajánljuk összeköltözőknek is akár, szülők, nagy szülők együtt, mégis teljesen külön... Hiszen tulajdonságai alapján alkalmas a ház erre is!
Jó helyen vagy! Gyere, nézd meg, ne maradj le róla!

Pár percre a Belvárostól kínálunk eladásra 390 nm telken, 115 nm alapterületű, tehermentes, két, külön bejárattal rendelkező, tégla építésű, szigetelt ingatlant!

Az 1960-as években épült ház az 1990-es években bővült előtérrel, mintegy 6 nm lépcsőházzal, elektromos kapuval rendelkező, 16 nm garázzsal, 10 nm garázs tárolóval.
Jelenleg a tetőtér lakott, az alsó szint nem.
A kertben 12 nm terasz található, kijárat a kertre a két irányból is lehetséges a házból. Ugyanitt garázs, műhely is van, valamint kívülről feljárat a padlásra.
Statikailag rendben van, tetőszerkezet ugyancsak ép. A 12 nm pince tágas, csappal ellátott, száraz.
Lépcsőházi lépcső alatt tároló.
-25 A, éjszakai áram
-24 m mély fúrt kút
-HH besorolás
Szigetelhető a homlokzat javaslatként 15 cm kőzetgyapottal, a padlásfödém 20 cm kőzetgyapottal, a közbenső födém alsó szigetelése 15 cm nikecellel és a tetőteret határoló falak. Nyílásszárók cseréje ugyancsak ajánlott.
Földszint, 70 5 nm
-nappali, egy légtérben a konyha/ebédlővel, -17, 3 nm -épített cserépkályhával, Rediant kazánnal, radiátorokkal, műanyag ablakokkal, redőnnyel, rovarhálóval
-kamra
-átjárás a háló szobába beépített szekrényekkel ellátott közlekedőből
-fürdőszoba káddal és zuhanyozóval, ablakkal
A falak fehérre festettek.
Emelet: 44, 5 nm
-közlekedő, nappali konyhával, két hálószoba
-fürdőszoba ablak nélkül
-faablakok árnyékolóval, rovarhálóval

A fotók a jelen állapotot mutatják!
Közelben spar, lidl, mc donalds, kávézó, egyéb üzletek, szolgáltatók, buszállomás, minden fontosság, ami a hétköznapokhoz kell!

Megtekintés időpont egyeztetéssel!
Részletek telefonon!