Eladó újszerű állapotú ház - Délegyháza

Eladó Ház, Délegyháza

*****A tökéletesség, amit nem hirdetni kell - MEGÉLNI*****
*****luxus megfizethető ÁRON*****

Eladó luxus kivitelű, azonnal költözhető családi ház Délegyházán - saját stéggel, Wellis jacuzzival, tóparti saját stéggel

Délegyháza egyik legszebb, új építésű részén eladó egy 6 éves, kiváló minőségben megépített családi ház, első tulajdonostól.
Bár ikerházként épült (az engedélyek miatt), semmilyen szomszéd kapcsolat nincsen, teljesen különálló, önálló bejárattal, saját, zárt kerttel és saját tóparti lejáróval rendelkezik - ez egy önálló családi ház, saját stéggel és teljes intimitással.

Főbb adatok

Bruttó alapterület: 145 nm (nettó 116 nm)

Telek: 600 nm

Szobák: 3 hálószoba + gardrób + 47 nm amerikai konyhás nappali

Terasz: 62 nm, fedett, téliesített, fűthető, benne Wellis 6 személyes prémium jacuzzi

Saját, lekerített tóparti lejáró, privát stég, kiépített grillhely

Zárt udvar 3 autó számára térkövezett beállóval

Külső és környezet

A gondosan megtervezett, parkosított kert az ingatlan egyik legnagyobb értéke.
A gyepet automata öntözőrendszer gondozza, a konyhakertben veteményes, gyümölcsfák, virágok és fűszernövények teszik hangulatossá a teret.
A 62 nm-es fedett, részben téliesített terasz egyik oldalán szőlőlugas, a másikon rózsalugas biztosít természetes árnyékot.
A kertből közvetlen saját zárt kijárat vezet a tópartra, ahol a szintén saját, nagy méretű stég kiválóan alkalmas napozásra, pihenésre vagy horgászatra.
A környék rendezett, az utca aszfaltozott, a szomszédság csendes és barátságos.

Belső tér és elrendezés

A ház központi tere a 47 nm-es amerikai konyhás nappali, amelyet egy kézműves cserépkályha tesz igazán hangulatossá.
A kályha nemcsak dísz, hanem az egész házat képes befűteni; sparhelttel és sütővel felszerelt, így akár főzésre is alkalmas.
A nappaliból két kijárat nyílik a teraszra, a konyha mellett pedig egy tágas, bepolcozott kamra található.

A házban három tágas hálószoba (12-14 nm), egy fürdőszoba WC-vel, káddal és zuhanyzóval, egy külön wc, valamint egy félszoba (gardrób) is helyet kapott.
A gépészet és a mosókonyha külön helyiségben található, a padlás pedig praktikus tárolóként használható.

Felszereltség és műszaki tartalom

30 cm tégla falazat + 12 cm hőszigetelés

Aljzatszigetelés: 10 cm

Födémszigetelés: 25 cm

Rehau 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók

Antracit betoncserép, alumínium szinterezett ereszcsatorna

Padlófűtés, modern cirkós gázkazán

2 hűtő-fűtő klíma, minden szobában klíma-előkészítéssel

Aktív riasztórendszer

Telekom optikai internet és televízió - home office-hoz ideális sebességgel

Teljesen körbekerített, zárt telek, térkövezett járdák és beállók

Extrák és életérzés

Ez az ingatlan a nyugalom, a kényelem és a természet harmóniáját kínálja.
A tópart közelsége, a privát stég, a Wellis prémium jacuzzi, a rózsalugasos kert és a cserépkályha melege különleges, otthonos és mégis luxus hangulatot teremtenek.
A ház minden eleme átgondolt, karbantartott és magas minőséget képvisel.

Az ingatlan azonnal költözhető, így akár már az idei karácsonyt is a saját cserépkályhája mellett ünnepelheti új tulajdonosa.

Összefoglalás

Egyedi adottságú, modern, mégis otthonos ház Délegyháza legkedveltebb részén, saját stéggel, téliesített terasszal és luxus felszereltséggel.
A természet közelsége, a vízpart nyugalma és a modern komfort tökéletes egyensúlyt alkotnak ebben a különleges otthonban.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan - hanem egy életforma. Egy hely, ahol a minőség, a tágas terek és a természet közelsége találkozik. Tökéletes választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik értékelik a csendes luxust és a hosszú távú értéket. Jöjjön el, tapasztalja meg személyesen, és engedje, hogy ez a ház elvarázsolja. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy luxus adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő új családi házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség, ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: m316460 FIX 3% lakáshitelre megvehető