Eladó jó állapotú ház - Délegyháza

Délegyháza központjában – Családi otthon és üzlethelyiség egyb...

Délegyháza központjában – Családi otthon és üzlethelyiség egyben

Eladásra kínálunk Délegyháza központi részén. , 483 m2-es saroktelken elhelyezkedő, különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely családi otthonként és jövedelmező vállalkozásként is kiváló választás. Ez az ingatlan valódi ritkaság: 210 m2-es, igényesen kialakított lakótér wellness központtal, valamint 200 m2-es, jelenleg is működő üzlethelyiség, amely teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre.

Az álmok itt és most valóra válhatnak! Jöjjön el szeressen bele, engedje, hogy körbevezessem Önt!

Főbb paraméterek:
210 m2 Otthon(4 szoba + nappali, wellness részleggel)
200 m2-es Üzlethelyiség (2 db utcafronti bejárat rendelkező földszint 150 m2 + Emelet mérete: 45 m2)
27, 6 m2 (2 állásos gépkocsitároló) + 25 m² lemezgarázs

Jogi helyzet:
- Teljes közműves 483 m2 nagyságú saroktelek.
- 1/1-Es tulajdon, per/teher/igénymentes, friss ellenőrzött tulajdoni lap.
- Komfortfokozat rendben, az összes állami kedvezményt igénybe lehet venni.

Otthon helyiséglista:
Földszint 70 m2(Előszoba 16 m2, Közlekedő 9 m2, Fürdőszoba 24 m2, Konyha 10, 5 m2, Wc 1, 6 m2, Háztartási helyiség 5, 5 m2, Előtér 1, 2 m2, Lépcsőtér 3 m2)
Emelet 140 m2 (Lépcső Tér 10 m2, Nappali 47, 8 m2, Gardrób 6 m2, Szoba 19 m2, Szoba 16, 5 m2, Szoba 15, 3 m2, Szoba 13, 8 m2, Wc 2, 8 m2, Közlekedő 8 m2)
Ezen felül. . . 2 Állásos gépkocsitároló 27, 6 m2 és egy lemezgarázs

Műszaki állapot
- 2 szintes ház, tégla falazat, betonfödém, cserépfedés
- Nemes-vakolattal színezett homlokzati falak és műgyantás lábazati színezés
- Kovácsoltvas elemekkel díszített kerítés
- 2016-os felújítás, 2022-ben műanyag nyílászárók redőnnyel
- Minden igényt kielégítő tágas, fürdőszoba Wellness berendezéssel: modern fürdőkád, dupla mosdó, tv, infraszauna (Spaworks), jacuzzi (Caldera Spas)
- Beépített, gépesített konyha (Amica, Electrolux, Cata készülékek, gránit mosogató)
- Fűtés: gázkazán, lapradiátorok, 120 literes leov bojler
- Nappaliban elektromos kandalló, emelten 2 db aux hűtő-fűtő klíma
- Biztonság: Triton Security védelem

Üzlethelyiség
- 200 m2-es üzlethelyiség (Földszinti mérete: 150 m2 + Emelet mérete: 45 m2) (2 db utcafronti bejárat)
- 2013-ban épült, folyamatosan működő, felújított és karbantartott
- Egyben eladó az ingatlannal a teljes berendezéssel
- Változatos méretű helyiségek: Raktárak, előkészítő helyiség, konyha, vizesblokk, öltöző, zuhanyzó, üzlettér, vendégtér, iroda
- 4 db hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet
- Az üzlet elején újabb különálló helyiséget hozhatunk részre, ami már rendelkezik saját bejárattal.
- Saját, térkövezett parkoló több autó számára

Hasznos információ:
- Az ingatlan oldalán elhelyezett 25 m2-es lemezgarázsban jelenleg a vállalkozás kellékeit tároljuk.
- Az üzletet és a házat egy járólapozott, lambériázott nagy garázs köti össze.
- a földszinten igényes különálló felújított wc, egy méretes előszoba, ahonnan egyből megközelítjük a garázst vagy éppen felszaladunk az emeletre.
- a háztartási helyiség egyben a gépészet és a mosókonyha.
- Az emeleti szinten hatalmas belmagasság, rengeteg ablak, elektromos kandalló, 2 db hűtő-fűtő Aux klíma
- 2 éves műanyag ablakok és redőnyök az emeleten

Környezet és lokáció:
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, Délegyháza központjában található, így minden néhány perc alatt elérhető gyalogosan:
Általános iskola: 1 perc, Templom: 1 perc, Buszmegálló: 3 perc, Orvosi rendelő: 8 perc, Vasútállomás: 10 perc, Horgász-, fürdő- és kutyás tavak: pár perc séta

Álomotthon és biztos befektetés egyben – ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
Jöjjön el szeressen bele, engedje, hogy körbevezessem Önt!

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, csok+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Referencia szám: cd42308-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Délegyházai jó állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Délegyháza oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 168999000 Ft és mivel az alapterülete 210 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 804757 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Dávid összes hirdetése között.