Eladó ház - Diósd

Fűtött medencés 6 szobás családi ház 772nm -es telken Diósd közkedvelt kertvárosi részén!

Diósdon, kiváló közlekedés mellett nappali + 5 szobás belső 2 szintes családi ház, örökzöld kerttel, fűtött medencével, spa-wellness részleggel, pincével, több férőhelyes kocsibeállóval eladó!

Az ingatlan Diósd közkedvelt részén, Diósdligeten található, mely szerződéskötéstől 1 hónapon belül költözhető!

Az összesen 240nm -es acélszerkezetes ingatlan 2015-ben került kialakításra, az eredetileg 90nm -es tégla építésű családi házból.

A 240 nm -es lakótérben, közel 52 nm -es nappali-konyha-étkező, továbbá 4 hálószoba, 1 moziszoba, 2 zuhanyzós fürdőszoba - 1 mellékhelyiséggel kialakított - mindegyik önálló gardróbrészleggel, 1 különálló vendég mellékhelyiség, 1 kádas wellness-spa részleg mellékhelyiséggel, továbbá mosókonyha, gépészet, valamint összesen 18 nm -es fedett terasz található. A kertben a fedett terasszal közvetlen kapcsolatban egy 18 nm -es fűtött medence található, illetve egy hozzávetőleg 20 nm -es grillezős lounge rész pergolával. A ház alatt a telek szintkülönbségének köszönhetően egy 35 nm -es pince, tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, mely akár külön kis irodának, stúdiónak is kialakítható.
A ház mind a megfelelő tervezési kialakításnak köszönhetően, mind a megfelelő szigetelésnek kellemesen benapozott és jó hőmérsékletű télen-nyáron.

Műszaki paraméterek:
- falak: eredeti házrészen tégla falak 20 cm szigeteléssel, valamint az új kialakítású részen 30 cm vastag acélszereket falak további 20 cm szigeteléssel
- nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel műanyag ablakkeretek redőnyökkel (kivéve az emleti fürdőszobában és gardróbhelyiség ablakán nincsen redőny)
- burkolatok: laminált parketta, járólap, padlószőnyeg
- gázcirkó fűtés központi termosztáttal a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal
- szigetelésnek és a telek adottságinak megfelelő kialakítás miatt rendkívül kedvező rezsi költség, mely összesen (víz+villany+gáz) egy 4 fős családra csak 60.000 Ft havonta!
- aszfalt úton megközelíthető teljes közműves telek

Gépkocsi tárolás: a telken 2-3 férőhelyes autóbeálló található.

Az ingatlan teljes bútorzata igény szerint egyeztetendő.

Környék, ellátottság:
A környék kiválóan ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, játszótér, kutyafuttató séta távolságon belül könnyen megközelíthető!
Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! Buszmegálló 5 perc séta távolság, csak 450m!

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, akár hétvégén is!
Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak bármikor bizalommal!