Eladó jó állapotú ház - Diósd

Eladó ház, Diósd, Eladó jó állapotú ház - Diósd

Örökpanorámás, korszerű családi ház Diósd kedvelt RÉSZÉN

Diósd egyik legkeresettebb városrészében, Ligetben, fenyőfák ölelésében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső háromszintes, panorámás családi házat, 617 m²-es, gondozott kerttel.

Az nappali + 4 hálószobás ingatlan nettó 164 m² lakóterülettel rendelkezik, a félszuterén szint teljes területével együtt 278 m², továbbá 8 m² fedett és 15 m² nyitott terasz is a ház kényelmét szolgálja.

Átgondolt, élhető elrendezés

A ház központi tere a tágas, világos nappali, amely egy átjárón keresztül kapcsolódik a konyha–étkező egységéhez. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, ideális helyszínt teremtve a mindennapi pihenéshez és baráti beszélgetésekhez.

A földszinten további két hálószoba található, melyekhez egy oldalirányú, nyitott terasz kapcsolódik, lenyűgöző panorámával. Ezen a szinten helyet kapott még egy fürdőszoba, gardrób, külön wc és előszoba is.

Az emeleten két hálószoba és egy tágas, káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba került kialakításra.

A félszuterén szint a kiszolgáló funkciókat látja el: tárolók, kamra, háztartási helyiség/kazánház, valamint egy közel 35 m²-es garázs található itt. Az egyik tároló közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így akár önálló lakrésznek, irodának vagy hobbihelyiségnek is kiváló.

Műszaki tartalom és korszerűsítések

Az ingatlan 1999-ben épült, folyamatosan karbantartott, energetikai besorolása A+.

Főbb felújítások:
- 2010: gépészeti korszerűsítés, burkolatcsere, földszinti nyílászárók cseréje
- 2016: tetőfelújítás Bramac Therm hőszigeteléssel, Velux tetőtéri ablakok
- 2021: külső burkolatok, kerítés, autófelhajtó, kert rendezése
- 2022: 6 kW-os, szaldós elszámolású napelemrendszer

A fűtést kondenzációs kombi cirkó biztosít padlófűtéssel és radiátorokkal, az éves fogyasztás a támogatott kvótán belül marad. Alternatív fűtési lehetőségként cserépkályha is rendelkezésre áll. a nyári komfortot több klímaberendezés garantálja.

Kert és környezet

A 617 m²-es, ék–dny tájolású kert enyhén lejtős, parkosított, örökzöldekkel és egy impozáns fűzfával. a természetközeli környezet és az örökpanoráma egyedülálló hangulatot biztosít.

Elhelyezkedés, infrastruktúra

A tömegközlekedés kiváló: a „kék” és „sárga” buszok megállói a közelben találhatók. Bevásárlási lehetőségek, óvoda, bölcsőde és iskola gyalogosan is elérhetők.

Összegzés

Az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, akik tágas tereket, nyugalmat, panorámát és korszerű műszaki megoldásokat keresnek. a félszuterén szint sokoldalú hasznosíthatósága (iroda, vendégtér, konditerem) tovább növeli az értékét.

További információért és megtekintésért várom megkeresését bizalommal.

Referencia szám: hz098811-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait