Eladó felújítandó ház - Diósjenő

Diósjenő csendes mellékutcájában, a központhoz mégis közel ela...

Diósjenő csendes mellékutcájában, a központhoz mégis közel eladó 135 négyzetméter hasznos területettel rendelkező, 1734 négyzetméteres telken fekvő felújítandó családi ház.

A ház kedvező adottságokkal rendelkezik, elosztását tekintve helyet kapott benne négy tágas szoba, konyha, kamra, kettő darab fürdőszoba, a bejáratnál egy tágas közlekedő, és egy kisebb méretű fedett terasz az udvar felőli részen. A tetőtérben kialakításra került egy 7,5m2-es szoba, amelyhez tartozik egy terasz is, valamint a szuterén részen szintén található egy 10,5m-es helyiség, mindkettő a házon belül kialakított belső lépcsőn közelíthető meg. Fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a hőleadók újabb típusú radiátorok, melegvíz-ellátását villanybojler biztosítja. Nyílászárói többnyire fa keretesek, kettő szobában műanyagra cserélték az elmúlt években. Elektromos hálózata réz kábeleken fut, közművek szempontjából villany, víz és csatorna került bevezetésre.

Az ingatlan mai kialakítását tekintve kettő ütemben épült meg. Az eredeti lakóépület 1968-ban, kisméretű téglából, a későbbiekben, 1986-ban a mellékelt alaprajzon található 26 négyzetméteres szoba, lépcsőház, fürdőszoba, egy szuterén helyiség és egy garázs került hozzáépítésre, szintén téglából. Az épület mögött több melléképület is található.

Külső és belső állapotát a hirdetésben található képek tükrözik. Az utcafronti szoba falazatán egy nagyobb átlós repedés keletkezett, vélhetően az elmúlt évek földrengéseinek következtében, egy statikai állapotfelméréssel pontosítható ennek a helyreállítása.

Vételár: 34.900.000.-

Diósjenő község Budapesttől mintegy 60 km-re Nógrád megye nyugati részén a Börzsöny hegység lábánál fekszik. Átmenő forgalomtól mentes, nyugodt, csendes. Könnyen megközelíthető a 2-es számú főúton. Budapest Nyugati Pályaudvar másfél óra vonattal, autóbuszjáratok Vác és Balassagyarmat irányába sűrű menetrenddel indulnak.
A település kivételesen szép panorámáját a 27 hektáros területen elhelyezkedő horgásztó biztosítja. A börzsönyi kirándulások egyik kedvenc kiindulópontja, kalandparkkal, és egy parkerdei környezetben haladó sétaúttal. Az egy órás sétával teljesíthető útvonalat játszóterekkel, erdei sportpályákkal, állatsimogatóval, minigolf pályával és szabadtéri tűzrakóhelyekkel tették színesebbé. A nagyobb túrára vágyók számára pedig az Erdőtörténeti tanösvény hosszabb és rövidebb útvonalai állnak rendelkezésre.