Eladó felújított ház - Diósjenő

Eladóvá vált Diósjenőn egy 116 négyzetméteres, tégla építésű családi ház!

Az ingatlan karnyújtásnyira fekszik a csodálatos Börzsönyi hegyektől! Ha szeretne a természet közelségében élni, akkor ez a hirdetés Önnek szól! 

A ház 2004-ben épült, falazata tégla, a belső elválasztó falak könnyű szerkezetűek. A 70 négyzetméteres földszinten található egy tágas nappali, amellyel egy légtérben került kialakításra az étkező, illetve egy kamra, amely főzőfülkének lett átalakítva.
A nappaliból nyílik a dizájnos fürdőszoba, ahol egy tusoló, kézmosó, illetve egy wc található.
A fürdőszoba 2021-ben lett felújítva. A közlekedő folyosóról nyílik, két fél szoba, és egy kézmosóval ellátott wc, ebben a helyiségben, egy beépített szekrényben helyezték el mosógépet. A nappaliból egy 27 négyzetméteres, kertre néző teraszra léphetünk, amely kedvező fekvése miatt kellemes időtöltést tud kínálni az egész családnak.

A 46 négyzetméteres beépített tetőtérben találunk egy előteret, 3 fél szobát, illetve egy helyiséget ahol a bojler található, és meleg víz ellátás került kialakításra. A tetőtér hasznos alapterülete 21 négyzetméter.
A házban van víz, villany, csatorna, a gázcsonk a telken belül található. A fűtés vízteres kandallóval, központilag megoldott, illetve 2019-ben 2 darab hűtő-fűtő klíma is elhelyezésre került a házban, amely geo tarifával működik, így télen a fűtést, nyáron a hűtést nagyon kedvezményes tarifával számolhatjuk. A ház 4 cm külső szigetelést kapott, illetve belülről a tégla falak gipszkarton szigetelést kaptak, így nagyon jó a ház falainak a hőmegtartása. A mennyezet elegáns fa burkolatot kapott a nappaliban és az étkezőben egyaránt, a padló a kerámia burkolata, laminált padlóval lett befedve. A nyílászárók fából készültek, az ablakokra zsalugáter lett felszerelve.

A házon cserép tető található, a tető fa födémmel rendelkezik, ahol a ferde síkok is 15 cm-es szigetelést kaptak. A tetőn 2022 decemberében elhelyezésre került 3 db napkollektor, amely biztosítja a folyamatos és gazdaságos meleg víz ellátást, illetve télen rásegít a vízteres kandallóban való fűtésre. A házban a villanyáram 3x20 Amperes, illetve ipari áram is megtalálható.

A ház egy 1286 négyzetméteres telken fekszik, ahol egy szórt köves gépjárműbehajtón keresztül megközelíthető, 46 négyzetméteres, tégla falazatú épületet is találhatunk, amely eredetileg garázsnak készült. Ez a ház kialakítható akár egy külön lakrésznek is, megtalálható benne egy konyha, és egy tusoló + wc egy helyiségben. A garázs oldalában van egy 4 méteres kút, amely kiválóan alkalmas a kert locsolására. Az épület mögött kerítéssel elválasztva van egy kertrész, ahol különböző gyümölcsfák vannak. A kert alkalmas gazdálkodásra, állattartásra. Az udvaron található még egy kemence és egy fa tároló.

A közlekedés: a buszmegálló 5 perc sétával elérhető, a vasútállomás kb.15 Perc gyalogosan. Gépjárművel Vác 30, Budapest 50 perc alatt elérhető forgalom függvényében. Rétság 10 perc autóútra van, ahol  kormányablak és földhivatal is található.

A községben van általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár, és több bolt is megtalálható. 

Diósjenő község Nógrád vármegyében, a Rétsági járásban található, ahol hamarosan elkészül a gyógynövényes fürdővizekkel ellátott Ágnes-fürdőház a strand területén. A település rendelkezik egy gyönyörű horgásztóval, megtalálható még itt kalandpark, szabadidőpark, és számos kirándulási lehetőség.
Az ingatlan per és tehermentes, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal segítem az ingatlan vásárlásban, eladásban:

- Hitelügyintézés: a független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót. - Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Ingatlan átminősítése
- Ingatlan tanácsadás