Eladó felújított ház - Dunaalmás

Kiscsaládok, nagycsaládok figyelem!Dunaalmás csendes (és szára...

Kiscsaládok, nagycsaládok figyelem! Dunaalmás csendes (és száraz) kis utcájában, 790nm -es rendezett telken, 103nm -es hasznos alapterületű felújított, napelemmel felszerelt családi ház, pincével, kazánházzal, műhellyel, fúrt kúttal eladó! A környék fontosabb települései közül Komárom 16-, Tata 9-, Almásfüzitő 4-, a megyeszékhely Tatabánya pedig 17 kilométer távolságra található. Nem csak lángosozni, hekket enni és fagyizni lehet Dunaalmáson, mivel általános Iskola, óvoda, sportcsarnok, könyvtár, élelmiszer boltok, lovarda is megtalálható a községben, valamint Tata központja mindössze 10 perc autóval, ahol gyógyszertár, orvosi rendelők is rendelkezésünkre állnak. Az újszerű kerékpár úton, - mely az ingatlan közvetlen közelében található - Tatára, de akár Tatabányára is elgurulhatunk, gyönyörű környezetben, Tatáig az Által-ér mellett, utána Tatabányáig a kis Kacsás- és nagy Kacsás tavak mellett.790nm -es rendezett kertben gyümölcsfák, (körte, alma, cseresznye) fügebokor teszi édesebbé az ott lakók életét, melyek locsolása fúrt kútról megoldott. Robotfűnyíró telepítése megtörtént, így a kert minimális ráfordított energiával rendben tartható.2 Autó beállásra van lehetőség a kertben, az utcában pedig további parkolási lehetőségek adottak. A régi építésű, vegyes falazatú családi házhoz 2010 környékén hozzáépítettek téglafalazatú házrészeket, melyek homlokzati részeit dryvit szigeteléssel láttak el. Fa födémes, tetőszerkezete fa, mely Bramac tetőcserép borítást kapott. A nyugati tetősíkon napkollektorok (3 kW) találhatók. Az ingatlan 2015-ben teljes felújításon esett át, ekkor a villanyvezetékek cseréje is megtörtént, valamint redőnnyel felszerelt, műanyag nyílászárókat építettek be. Az otthon melegét gázkazán biztosítja, radiátorokra csatlakoztatva, minden helyiségben külön szabályzóval ellátva, illetve a nappaliban egy kis kályha hangulatos téli estékre gondolván.2019-Ben egy 11nm -es műhelyet építettek az épület mellé, mely fel van szerelve egy 2,5kw-os inverteres klímával.. Ez akár irodának, raktárnak is használható. Innen nyílik a 9nm -es kazánház, ahol nem csak a gázkazán, de a villanybojler is helyet kapott, aminek fogyasztásával nem kell költségként számolni, mivel a 3kw-os napelem rendszernek köszönhetően az egész ház áramfogyasztása nulla. 0 Szaldós elszámolási rendszerben működik. Az emeleten egy 3,5kW-os hűtő-fűtő inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről. A 103nm hasznos alapterület a következő helyiségekből adódik össze:Földszinten található:- 20nm -es nappali, melyből egy praktikus 4,5nm -es gardrób nyílik- 8 nm -es újszerű konyha étkezővel- 6nm -es fürdőszoba káddal- 10nm -es hálószoba- 8,7nm -es közlekedőTetőtér:- 13nm -es előtér- 11,5nm -es hálószoba- 8nm -es fürdőszoba káddal- 8nm -es hálószobaAz ingatlan tehermentes, rövid időn belül akár birtokba is vehető. Az összes beépített bútor, gépekkel a vételár részét képezi. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. Irodánkban teljeskörű pénzügyi tanácsadással, kedvezményes ügyvédi háttérrel állunk szíves rendelkezésére.