Eladó jó állapotú ház - Dunaharaszti
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Dunaharaszti
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:64 m2
- Telekterület:496 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:2 + 1 fél
- Állapot:Jó állapotú
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:Nincs
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Gáz
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:Optikai
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Rezsi:35 000 Ft
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Csak irodánk kínálatában!
Ritkaság Dunaharaszti Óvárosának a központjában, 5 perc sétányira a Baktay Tértől, egy 496m2-es önálló telken fekvő, 1960-as években épült, egyszintes 64m2-es lakótérrel + 13m2-es terasszal rendelkező, tégla építésű, nagyon jó állapotú, garázzsal, kerti tárolóval, külön mosókonyhával rendelkező családi ház eladó!
Az ingatlan tehermentes és 1/1-es tulajdonossal rendelkezik.
A folyamatos karbantartásoknak és felújításoknak köszönhetően az épültetek állapota kiváló, egy festés követően költözhető!
- lakótér 64m2-es alapterülete tökéletesen kihasználásra került, nincsenek benne felesleges terek. Jelenlegi használata alapján nappali + 1 hálószobás, mert a 2. Hálószobát étkezőként használják, ami 2 ember ott élése esetén megfelelő, de az étkező lefalazásával, plusz egy kb. 8m2 félszoba igény esetén kialakítható.
Igény esetén a lakótér mérete, hozzá vagy ráépítéssel növelhető, miután a jelenlegi bruttó terület nem éri el a 30%-os beépíthetőséget.
- garázs-kerti tároló: a telek baloldal egy összesen: 23m2-es könnyűszerkezetből épített 4,89m2-es kerti szerszámos és egy 17,25m2-es garázs is megépítésre került, ahol egy autó kényelmesen elfér.
- mosókonyha-nyárikonyha: a telek hátsó felén egy kívülről megközelíthető 10,8m2-es mosókonyha - nyári konyha funkciót betöltvén jött lére, amibe egy Wc + mosdó is kiépítésre került, ami nagyon hasznos nyári családi összejövetelekor vagy a műhelyben tevékenykedő számára.
- pince-műhely: a külső mosókonyha helyiségéből érhető el, egy külön ajtóval szeparált, száraz 12,67m2-es pince, ami jelenleg műhelyként használnak és ablakainak köszönhetően természetes fény és levegő is jut a helyiségbe.
Műszaki adatok:
-Körítő falazat:38cm téglából épült (kivéve a mosókonyha-nyárikonyha falazata, ami 25cm-es téglából készült)
-Födém: fafödémmel készült
-Tetőfedés: zsindellyel
-Fűtése és meleg vízellátás: kombi gázkazán látja el.
-Szobák burkolati: jó állapotú csaphornyos fa parketta
-Többi helyiség hideg burkolattal került lerakásra
-Nyílászárók: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók
-Ablakok és a bejárati ajtók biztonsági ráccsal felszerelt.
-Redőnyök az ablakokon
1999-ben a jelenlegi előszoba és külön mellékhelyiség hozzáépítésre került, amikor az alábbiak felújítások is megtörténtek:
-Tetőszerkezet cserére került
-Külső homlokzat felújítása, színezés
-Villanyvezetékek cserére kerültek az egész ingatlanba
-Külső nyílászárók: 2 rétegű 5 kamrás nyílászárók kerültek beépítésre
-Belső ajtók cseréje: jó minőségű fából készült beltéri ajtók kerültek beépítésre.
-Konyha vízvezeték rendszere és új konyhabútor került beépítésre
-Új fűtési rendszer került kiépítésre
-Komplett fürdőszoba kiépítésre került (épített zuhanyzóval, bidével és mosdóval felszerelve)
-Szigetelt padlásfeljáró beépítése ami az előszobából érhető el.
-Mosókonyha belső felújítása, burkolása, nyílászáró cseréje, lemez fedése, homlokzati felújítása, színezése.
2022-ben a teljes utcafronti kerítést cserére került, új lábazat, Leier beton fed lappal, új zárt szelvényekre rögzített függőleges kezelésmentes kerítéslécezéssel.
- kert: Szépen gondozott, nagyobb részt örökzöldekkel tarkított, füvesített kerttel rendelkezik, amelynek az öntözése gyűrűs kútról megoldott.
- parkolás: Telken belül 2autó számra parkolás biztosított ebből az egy a zárt garázsban parkolhat.
- elhelyezkedés: Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden, 5-10 perc sétával elérhető: Baktay Tér azaz Dunaharaszti központja, ahol, posta, gyógyszertár, okmányiroda 5 percre, az orvosi rendelő, cukrászda, pékség, óvoda 10 perc sétányira.
KÖZLEKEDÉS: vonat állomás (jelenleg vonat pótló buszmegálló), helyi járat megállója, amivel a hév megállóba ingyenes kiszállítja utasait 5 perc sétával elérhető. A Hév megálló gyalogosan 15 perc sétányira van a háztól.
AZ ár irányár!
Ritkaság Dunaharaszti Óvárosának a központjában, 5 perc sétányira a Baktay Tértől, egy 496m2-es önálló telken fekvő, 1960-as években épült, egyszintes 64m2-es lakótérrel + 13m2-es terasszal rendelkező, tégla építésű, nagyon jó állapotú, garázzsal, kerti tárolóval, külön mosókonyhával rendelkező családi ház eladó!
Az ingatlan tehermentes és 1/1-es tulajdonossal rendelkezik.
A folyamatos karbantartásoknak és felújításoknak köszönhetően az épültetek állapota kiváló, egy festés követően költözhető!
- lakótér 64m2-es alapterülete tökéletesen kihasználásra került, nincsenek benne felesleges terek. Jelenlegi használata alapján nappali + 1 hálószobás, mert a 2. Hálószobát étkezőként használják, ami 2 ember ott élése esetén megfelelő, de az étkező lefalazásával, plusz egy kb. 8m2 félszoba igény esetén kialakítható.
Igény esetén a lakótér mérete, hozzá vagy ráépítéssel növelhető, miután a jelenlegi bruttó terület nem éri el a 30%-os beépíthetőséget.
- garázs-kerti tároló: a telek baloldal egy összesen: 23m2-es könnyűszerkezetből épített 4,89m2-es kerti szerszámos és egy 17,25m2-es garázs is megépítésre került, ahol egy autó kényelmesen elfér.
- mosókonyha-nyárikonyha: a telek hátsó felén egy kívülről megközelíthető 10,8m2-es mosókonyha - nyári konyha funkciót betöltvén jött lére, amibe egy Wc + mosdó is kiépítésre került, ami nagyon hasznos nyári családi összejövetelekor vagy a műhelyben tevékenykedő számára.
- pince-műhely: a külső mosókonyha helyiségéből érhető el, egy külön ajtóval szeparált, száraz 12,67m2-es pince, ami jelenleg műhelyként használnak és ablakainak köszönhetően természetes fény és levegő is jut a helyiségbe.
Műszaki adatok:
-Körítő falazat:38cm téglából épült (kivéve a mosókonyha-nyárikonyha falazata, ami 25cm-es téglából készült)
-Födém: fafödémmel készült
-Tetőfedés: zsindellyel
-Fűtése és meleg vízellátás: kombi gázkazán látja el.
-Szobák burkolati: jó állapotú csaphornyos fa parketta
-Többi helyiség hideg burkolattal került lerakásra
-Nyílászárók: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók
-Ablakok és a bejárati ajtók biztonsági ráccsal felszerelt.
-Redőnyök az ablakokon
1999-ben a jelenlegi előszoba és külön mellékhelyiség hozzáépítésre került, amikor az alábbiak felújítások is megtörténtek:
-Tetőszerkezet cserére került
-Külső homlokzat felújítása, színezés
-Villanyvezetékek cserére kerültek az egész ingatlanba
-Külső nyílászárók: 2 rétegű 5 kamrás nyílászárók kerültek beépítésre
-Belső ajtók cseréje: jó minőségű fából készült beltéri ajtók kerültek beépítésre.
-Konyha vízvezeték rendszere és új konyhabútor került beépítésre
-Új fűtési rendszer került kiépítésre
-Komplett fürdőszoba kiépítésre került (épített zuhanyzóval, bidével és mosdóval felszerelve)
-Szigetelt padlásfeljáró beépítése ami az előszobából érhető el.
-Mosókonyha belső felújítása, burkolása, nyílászáró cseréje, lemez fedése, homlokzati felújítása, színezése.
2022-ben a teljes utcafronti kerítést cserére került, új lábazat, Leier beton fed lappal, új zárt szelvényekre rögzített függőleges kezelésmentes kerítéslécezéssel.
- kert: Szépen gondozott, nagyobb részt örökzöldekkel tarkított, füvesített kerttel rendelkezik, amelynek az öntözése gyűrűs kútról megoldott.
- parkolás: Telken belül 2autó számra parkolás biztosított ebből az egy a zárt garázsban parkolhat.
- elhelyezkedés: Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden, 5-10 perc sétával elérhető: Baktay Tér azaz Dunaharaszti központja, ahol, posta, gyógyszertár, okmányiroda 5 percre, az orvosi rendelő, cukrászda, pékség, óvoda 10 perc sétányira.
KÖZLEKEDÉS: vonat állomás (jelenleg vonat pótló buszmegálló), helyi járat megállója, amivel a hév megállóba ingyenes kiszállítja utasait 5 perc sétával elérhető. A Hév megálló gyalogosan 15 perc sétányira van a háztól.
AZ ár irányár!
