Eladó ház - Dunaharaszti

Tágas, felújított, egyedi tervezésű családi ház Dunaharasztin ...

Tágas, felújított, egyedi tervezésű családi ház Dunaharasztin – Vállalkozásra is alkalmas külön lakrésszel!
Dunaharaszti központi, mégis csendes részén eladó egy 1995-ben épült, 2022-ben teljes körűen és igényesen felújított, körbe tájolt, rendkívül napfényes, önálló családi ház. A félszint eltolásos, belső szintes kialakítású ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak, akik otthoni vállalkozást szeretnének működtetni.

Alapterület és méretek:
-Fűtött lakótér: 160m2
-Télikert (kertkapcsolatos): 10m2
-Szuterén (garázs és tárolók): 50m2
-Saroktelek mérete: 443m2

Műszaki tartalom és a 2022-es felújítás (Alacsony rezsi!)
A ház 38 cm-es Porotherm téglából épült, és a 2022-es jelentős korszerűsítésnek köszönhetően rendkívül alacsony rezsiköltséggel fenntartható. Ráadásul az ingatlanra akár a dupla rezsitámogatás is igénybe vehető!
Szigetelés: 15 cm-es homlokzati szigetelés prémium, vízlepergető szilikonos vakolatrendszerrel, valamint teljes födémszigetelés.
Nyílászárók: a nyílászárók teljes körű felújítása és modern szigetelése megtörtént.
Fűtés és melegvíz: Teljes gépészeti fűtéskorszerűsítés. Beépített tárolórendszerrel ellátott gázkazánról működő, külön szabályozható padló- és radiátorfűtés biztosítja a meleget.
Hűtés: Nyári komfortról klímaberendezés gondoskodik.
Burkolatok: Minőségi kerámia és laminált padló.
Fürdőszoba: az egyik fürdőszoba teljeskörűen, prémium minőségű Jub Hydrosol technológiával lett felújítva.
Konyha: Új, modern, gépesített konyhabútor került beépítésre.

Az ingatlan elrendezése és helyiségei
A belső terek fiatalos, otthonos hangulatot árasztanak. A házban összesen 6 szoba, ebédlő, 2 kádas fürdőszoba, 2 Wc, gardrób és előterek találhatók. Opcionálisan egy második konyha is könnyen kialakítható.

Szintek szerinti felosztás:
Szuterén szint (50 nm ): Lakáskapcsolatos garázs (egy autó részére), mosókonyha, gépészet, 2 nagy tárolóhelyiség és barkácsrész.

Földszint: Előszoba, fürdőszoba, Wc, valamint egy 30 nm -es belső, különnyíló önálló lakrész (nagyszoba + konyha lehetőség).

Félemelet: 40 nm -es, boltíves, amerikai konyhás nappali-étkező kamrával, amelyből közvetlenül elérhető a 10 nm -es, kertkapcsolatos télikert.

Emelet: 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba.
Tetőtér: 3 külön nyíló szoba.

A ház különlegessége: a földszinti, 30 nm -es, külön bejáratú lakrész jelenleg kozmetikaként működik. Kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, szalonnak (otthoni vállalkozáshoz), vagy külön lakrésznek nagyszülők, nagykorú gyermekek számára.

Kert és parkolás
A 443 nm -es saroktelek ideális méretű: könnyen karbantartható, mégis minden kényelmesen elfér rajta. Tujákkal és fenyőkkel körbeültetett, így privát szférát biztosít.

Egy autó számára zárt garázs biztosított a szuterénben.

A telken belül, az udvaron több autó számára is van kényelmes beállási lehetőség.

Infrastruktúra és közlekedés
Az ingatlan csendes, kis autóforgalmú, mégis központi helyen található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal:

Budapest gyorsan elérhető: Autóval is gyors a bejutás a belvárosba, tömegközlekedéssel (Máv, Hév, helyi és városi buszok a közelben) mindössze 30 perc a Népliget, Ferencváros és a Könyves Kálmán körút.

Sétatávolságra: Vasútállomás, Hév- és buszmegálló, bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium.

A városban elérhető: Játszóterek, gördeszka- és teniszpálya, sportcsarnok, Duna-parti sétány, termelői piac, számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertárak, házi- és gyermekorvosi rendelők, magánszakrendelések.

Kikapcsolódás: a nyári időszakban közkedvelt tavak autóval mindössze 10 perc alatt elérhetők.

Egy sokoldalú, kiváló elrendezésű, szerethető és gazdaságosan fenntartható családi otthon remek piaci áron! Nem érdemes kihagyni. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Dunaharaszti 6 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Dunaharaszti oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 129900000 HUF és mivel az alapterülete 160 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 811875 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Zoltán összes hirdetése között, vagy akár a/az Balla Ingatlan összes hirdetése között is.