Eladó jó állapotú ház - Dunaharaszti
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Dunaharaszti
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:128 m2
- Telekterület:792 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:4 + 1 fél
- Állapot:Jó állapotú
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:Nincs
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Gáz
- Bútorozottság:Részben bútorozott
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:Optikai
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Rezsi:43 000 Ft
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Családok- kétgenerációs ingatlan keresők figyelem!
Dunaharaszti Óvárosának méltán kedvelt utcájában, 5 perc sétányira a Baktay Tértől, egy 792m2-es nyeles telken fekvő, 1979-ben épült B30-as téglából épült, szigetelt, kétszintes, tehermentes, több felújításon átesett önálló családi ház, eladó!
Az épület nettó alapterülete:
-Lakótér: 128m2-es lakótérrel (alsó szint nettó: 74,65m2, emeleten nettóban: 52,66m2
-Teraszok: a földszinten 12m2-es terasz és az emeleten lévő hálószobából elérhető 4,87m2-es terasz érhető el.
-Szuterén: a fél ház alatt 40m2 (itt található a fűtési rendszer + a bojler és hatalmas tér, ami tárolónak, kamrának, műhelynek kiváló választás.
-kétállásos garázzsal rendelkezik.
A ház elosztását és benapozottsága kiváló!
- alsó szinten: Tágas előszobából nyílik az emeletre vezető lépcső, egy ablakos mellékhelyiség (2,4m2), egy tágas fürdőszoba (5,36m2) káddal, zuhanyzóval felszerelve, egy szép napfényes konyha-étkező (13,24m2) + egy ablakos kamra, egy 20m2 nappali és egy 18m2-es hálószoba.
- emeleten: a lépcső felérkezve, egy lépcsőház tér fogad minket, ahol a cipők, kabátok könnyen elhelyezhetőek, jobbra egy külön 11,76m2-es hálószoba érhető el, amiből egy privát gardrób helyiség és egy zuhanyzós fürdőszoba és egy saját 4,87m2 terasz érhető el. A lépcsőháztól balra egy nagyon hangulatos nappali-konyha-étkező, egy hálószoba, különálló gardrób és ablakkal rendelkező kádas fürdőszoba található. A két gardrób helyiségnek köszönhetően a hálószobák könnyen berendezhetőek.
A lakásba bejárati ajtaja, egy 12m2-es téliesített zárt teraszról nyílik, aminek két bejárata van, az egyik a csodás hátsó intim kert felé a másik a garázs és nyél felé vezet.
Jelenleg az ingatlanban 2 generáció él, jelenleg közös bejárattal, de igény esetén akár két külön bejáratú alakítható, viszonylag kis költségvetésből.
Méretének és elrendezésnek köszönhetően, nagycsaládosoknak vagy 2 generáció együttélésére is kiváló választás!
Műszaki paraméterek:
-Körítő falazat: B30-as tégla falazat
-Külső szigetelés: 10cm-es üveggyapot szigetelés
-Fűtési rendszer: gázkazán (kazánnak a belső egysége 2023. Korszerűsítésre került)
-Külső nyílászárók: Műanyag 2 rétegű műanyag nyílászárók, melyek 2014-ben kerültek cserére.
-Meleg vízellátást: villanybojler biztosítja
-Födém: fafödém
-Födémszigetelés: 10cm üveggyapot szigetelés a tetősíkban
-Tető: palatető
-Elektromos hálózat: éjszakai áram, 1x25 Amper nappali áram
-Belső meleg burkolatok: alsó szinten lévő szobákban felcsiszolt faparketta, emeleten laminált parketta
-Telek teljes közművel rendelkezik: víz, villany, gáz, csatorna)
- Emeleti nappaliban hűtő-fűtő klíma beépítésre került.
Felújítások 2014-től:
-Nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók cseréje.
-Bejárati ajtó cseréje.
-Zárt terasz nyílászáróinak cseréje.
-Alsó szinten lévő fürdőszoba, mellékhelyiség komplett felújításra került (víz, villany, burkolatok, szaniterek: kád, mosdó, zuhanyzó).
-komplett konyha felújításra került (víz, villany, burkolatok, konyhabútor).
-teraszon és az előszobában hideg burkolatok cseréje.
Vételár részét képezi: a beépített konyhabútor és konyhagépek (Gázüzemű főzőlap, elektromos légkeveréses sütő, Candy mosogatógép és a konyhai elszívó.
Parkolás telken belül: a telek jobb sarkában két autó számára tégla falazatú garázs biztosított. A telken belül számtalan autó parkolása megoldott.
SZUTERÉN: a ház alatt egy száraz 40m2-es pince is elérhető, itt található a fűtési rendszer a bojler, illetve egy nagy tér, ami tárolásra, műhelynek kiváló választás.
BIZTONSÁG: Riasztórendszer gondoskodik.
INTERNET, kábel tv szolgáltató: Telekom
KERT: a ház háta mögött egy csodás intim kert érhető el, ahol veteményes, gyümölcsfák, sütögető, fedett kerti kiülő, kis játszótér és egy kb. 250m2-es füvesített felület érhető el. A kert locsolása fúrt kútról megoldott.
Rezsi költség: gáz: 16.000.-Ft/hó, víz: 10.500.-Ft/hó, villany: 14.000.-Ft/hó, szemét szállítás: 3.350.-Ft/hó. Összesen: 43.850.-Ft
A rezsi költségek 5 tagú család ott élése mellett ennyi!
ELHELYEZKEDÉS: Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden néhány perc sétával elérhető: posta, piac, pékség, óvoda, iskola, gimnázium, okmányiroda, gyógyszertár, Dm drogéria, dohánybolt, könyvtár, éttermek, zöldséges és további számtalan üzlet a Baktay Téren.
KÖZLEKEDÉS: 2 perc sétányira buszmegálló, ahol a vonat pótló buszra (mellyel 30 perc alatt a Népliget elérhető) vagy a városi helyi járatra lehet felszállni, ami a hév megállóhoz kiviszi. De a Hév 15 perc sétával elérhető.
AZ ár irányár!
További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.
Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!
Dunaharaszti Óvárosának méltán kedvelt utcájában, 5 perc sétányira a Baktay Tértől, egy 792m2-es nyeles telken fekvő, 1979-ben épült B30-as téglából épült, szigetelt, kétszintes, tehermentes, több felújításon átesett önálló családi ház, eladó!
Az épület nettó alapterülete:
-Lakótér: 128m2-es lakótérrel (alsó szint nettó: 74,65m2, emeleten nettóban: 52,66m2
-Teraszok: a földszinten 12m2-es terasz és az emeleten lévő hálószobából elérhető 4,87m2-es terasz érhető el.
-Szuterén: a fél ház alatt 40m2 (itt található a fűtési rendszer + a bojler és hatalmas tér, ami tárolónak, kamrának, műhelynek kiváló választás.
-kétállásos garázzsal rendelkezik.
A ház elosztását és benapozottsága kiváló!
- alsó szinten: Tágas előszobából nyílik az emeletre vezető lépcső, egy ablakos mellékhelyiség (2,4m2), egy tágas fürdőszoba (5,36m2) káddal, zuhanyzóval felszerelve, egy szép napfényes konyha-étkező (13,24m2) + egy ablakos kamra, egy 20m2 nappali és egy 18m2-es hálószoba.
- emeleten: a lépcső felérkezve, egy lépcsőház tér fogad minket, ahol a cipők, kabátok könnyen elhelyezhetőek, jobbra egy külön 11,76m2-es hálószoba érhető el, amiből egy privát gardrób helyiség és egy zuhanyzós fürdőszoba és egy saját 4,87m2 terasz érhető el. A lépcsőháztól balra egy nagyon hangulatos nappali-konyha-étkező, egy hálószoba, különálló gardrób és ablakkal rendelkező kádas fürdőszoba található. A két gardrób helyiségnek köszönhetően a hálószobák könnyen berendezhetőek.
A lakásba bejárati ajtaja, egy 12m2-es téliesített zárt teraszról nyílik, aminek két bejárata van, az egyik a csodás hátsó intim kert felé a másik a garázs és nyél felé vezet.
Jelenleg az ingatlanban 2 generáció él, jelenleg közös bejárattal, de igény esetén akár két külön bejáratú alakítható, viszonylag kis költségvetésből.
Méretének és elrendezésnek köszönhetően, nagycsaládosoknak vagy 2 generáció együttélésére is kiváló választás!
Műszaki paraméterek:
-Körítő falazat: B30-as tégla falazat
-Külső szigetelés: 10cm-es üveggyapot szigetelés
-Fűtési rendszer: gázkazán (kazánnak a belső egysége 2023. Korszerűsítésre került)
-Külső nyílászárók: Műanyag 2 rétegű műanyag nyílászárók, melyek 2014-ben kerültek cserére.
-Meleg vízellátást: villanybojler biztosítja
-Födém: fafödém
-Födémszigetelés: 10cm üveggyapot szigetelés a tetősíkban
-Tető: palatető
-Elektromos hálózat: éjszakai áram, 1x25 Amper nappali áram
-Belső meleg burkolatok: alsó szinten lévő szobákban felcsiszolt faparketta, emeleten laminált parketta
-Telek teljes közművel rendelkezik: víz, villany, gáz, csatorna)
- Emeleti nappaliban hűtő-fűtő klíma beépítésre került.
Felújítások 2014-től:
-Nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók cseréje.
-Bejárati ajtó cseréje.
-Zárt terasz nyílászáróinak cseréje.
-Alsó szinten lévő fürdőszoba, mellékhelyiség komplett felújításra került (víz, villany, burkolatok, szaniterek: kád, mosdó, zuhanyzó).
-komplett konyha felújításra került (víz, villany, burkolatok, konyhabútor).
-teraszon és az előszobában hideg burkolatok cseréje.
Vételár részét képezi: a beépített konyhabútor és konyhagépek (Gázüzemű főzőlap, elektromos légkeveréses sütő, Candy mosogatógép és a konyhai elszívó.
Parkolás telken belül: a telek jobb sarkában két autó számára tégla falazatú garázs biztosított. A telken belül számtalan autó parkolása megoldott.
SZUTERÉN: a ház alatt egy száraz 40m2-es pince is elérhető, itt található a fűtési rendszer a bojler, illetve egy nagy tér, ami tárolásra, műhelynek kiváló választás.
BIZTONSÁG: Riasztórendszer gondoskodik.
INTERNET, kábel tv szolgáltató: Telekom
KERT: a ház háta mögött egy csodás intim kert érhető el, ahol veteményes, gyümölcsfák, sütögető, fedett kerti kiülő, kis játszótér és egy kb. 250m2-es füvesített felület érhető el. A kert locsolása fúrt kútról megoldott.
Rezsi költség: gáz: 16.000.-Ft/hó, víz: 10.500.-Ft/hó, villany: 14.000.-Ft/hó, szemét szállítás: 3.350.-Ft/hó. Összesen: 43.850.-Ft
A rezsi költségek 5 tagú család ott élése mellett ennyi!
ELHELYEZKEDÉS: Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden néhány perc sétával elérhető: posta, piac, pékség, óvoda, iskola, gimnázium, okmányiroda, gyógyszertár, Dm drogéria, dohánybolt, könyvtár, éttermek, zöldséges és további számtalan üzlet a Baktay Téren.
KÖZLEKEDÉS: 2 perc sétányira buszmegálló, ahol a vonat pótló buszra (mellyel 30 perc alatt a Népliget elérhető) vagy a városi helyi járatra lehet felszállni, ami a hév megállóhoz kiviszi. De a Hév 15 perc sétával elérhető.
AZ ár irányár!
További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.
Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!
