Eladó jó állapotú ház - Dunakeszi

Új tulajdonosát várja egy közvetlen vízparti, mediterrán növén...

Új tulajdonosát várja egy közvetlen vízparti, mediterrán növényekkel teli parkosított területen található, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, luxus igényeket is kielégítő családi ház Budapest közvetlen közelében. Ha tágas, napfényes belső terekkel, déli teraszokkal, modern belső dizájnnal és kb. 20 Méteres saját partszakasszal rendelkező különleges otthont keres, ahol a hétköznapokon is nyaralhat, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYEZET és ELHELYEZKEDÉS:

- Budapesti agglomeráció egyik legkeresettebb része, Dunakeszi nyugodt, zöldövezeti környezete.
- Dunakeszi Budapesttől 15 kilométerre, északi irányban, a Duna bal partján helyezkedik el.
- Erdőszéli, fákkal övezett utca, természetközeli életérzés, közvetlen vízparti kapcsolat.
- Jól ellátott környék, közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások.
- a Dunakeszi bevásárlóközpont üzletei minden igényt kielégítenek és kikapcsolódási lehetőséget is nyújt az ott lakóknak.
- Az m2-es autópályán autóval gyorsan elérhető Budapest.
- Dunakeszin halad át a Budapest-Szob vasútvonal (Nyugati pályaudvar-Vác útvonal) ami szintén gyors elérést biztosít.

AZ ingatlan JELLEMZŐI:
- Prémium minőségben épült, sok extrával felszerelt, 94 m² összterületű, 2 szintes, amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház.
- Az ingatlan 271 négyzetméteres telken helyezkedik el.
- a ház 2013-ban, modern könnyűszerkezetes technológiával épült és egzotikus növényekkel teli, parkosított udvar veszi körül.
- Igényesen és esztétikusan kivitelezett, minőségi anyagokkal és burkolatokkal készült, jól szigetelt épület.
- Tájolása dél-nyugati, a hatalmas üvegfelülettel rendelkező ház tágas élettere egész nap világos.
- Nyílászárói Schüco, 3 rétegű üvegezésű, elektromos zsaluziával és szúnyoghálóval felszerelt ablakok.
- Meleg időszakban komfortot biztosít a kb. 30 m2-es elektromos napernyő, ami az egész alsó szintet árnyékolja.
- a nappali az udvar felől a bejáraton, valamint a kert felől minőségi, 4 szárnyas tolóajtón keresztül is megközelíthető.
- a ház fűtését elektromos panelek, padlófűtés és fa tüzelésű kandalló, hűtését hűtő-fűtő klíma biztosítja.
- a lakótérben minőségi beépített és egyedi kivitelezésű mozgatható bútorok és elegáns kiegészítők teszik teljessé a ház otthonos hangulatát.
- a beépített bútorok a vétel ár részét, további bútorok és kiegészítők igény esetén megegyezés tárgyát képezik.

A ház ELOSZTÁSA:

ALSÓ szint:
- Modern, világos és tágas amerikai konyhás nappali és étkező, kilátással a tóra.
- 30 Nm-es elektromos napernyő az egész alsó szintet árnyékolja.
- Fürdőszoba tágas zuhanyzóval és toalettel. Ebben a fürdőszobában kaptak helyett a mosó és szárító gépek.
- Prémium minőségű konyhabútor: Gránit munkalappal, Gránit mosogatóval és pulttal, magas minőségű „a” osztályú gépekkel.

FELSŐ szint:
- 2 nagy, praktikusan berendezhető, kényelmes és világos hálószoba.
- Mindkét hálószobából közvetlen megközelíthető 7, 5 m2-s erkély kilátással a mediterrán kertre és tóra.
- 1 Fél szoba, ami további hálószoba, gyerek szoba, dolgozó vagy gardrób is lehet.
- Exkluzív, ablakos és tágas fürdőszoba, kényelmes sarokkáddal, toalettel és nagy mosdóval.
- Nagyobb ablakkal ellátott világos és kényelmes lépcsőház és közlekedő.

EXTRÁK a INGATLANBAN:

✅ Riasztó és kamerarendszer mindenhol.
✅ Privát vízpart saját, az udvarról megközelíthető stéggel, terasszal és grillezövel.
✅ Kültéri fedett, akár nagy társaságot befogadó pihenőrész.
✅ Gyönyörűen parkosított, automata öntözővel ellátott, tengerparti nyaraló hangulatot árasztó kert.
✅ Mediterrán növényzet: -10 fokig fagytűrő 12 darab pálmafa, olíva bokrok, banánfák és egyéb mediterrán növények.
✅ Melléképületek: különálló, tágas és rendezett szerszámos Kamra, plusz még egy Tároló.
✅ Víz: 34 méter mély Mélykút (a környéken fúrt kút az általános).
✅ Parkolás: udvaron több autó számára is van hely, utcán további lehetőségek.

KÜLÖNLEGESSÉGEK a KÖRNYÉKEN:

✅ a Lóversenypálya szomszédságában vitorlázó repülőtér működik, elsősorban hobbi és sport célból (vitorlázó, sárkány, helikopter, kis gépek számára).
✅ Városi Sportegyesület Dunakeszi (vsd): Dunakeszi régi sporthagyományokkal rendelkezik, amely 15 szakosztályban, 23 sportágat kínál az érdeklődőknek.
✅ a várost a Szentendrei-szigeten (Horányba) gyakran forduló kompjárat köti össze.
✅ a környék Természetvédelmi terület, a lehajtó út kb. 500 Méteres szakasz nem aszfaltozott, viszont évente 4-5 alkalommal javítják (Önkormányzat és Horgászegyesület szerződése alapján).

FINANSZÍROZÁSBAN online ügyintézéssel is SEGÍTÜNK!

- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban, akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK plusz ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon! Ha egy exkluzív, vízparti otthonra vágyik Budapest közelében, ne hagyja ki!

További információért és megtekintésért kérem hívjon! FIX 3% lakáshitelre megvehető