Eladó átlagos állapotú ház - Dunapataj

Dunapatajon, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, központhoz közel eladó egy tetőtér beépítéses, szigetelt családi ház 4 szobával, hozzá tartozó nagy telekkel, ami 1142 nm . Nagyságú!

Az ingatlan 1994-ben épült, körbejárható, előkerttel rendelkezik.
Teljesen alápincézett (96 nm .), a lakásból is megközelíthető szerelőaknás garázs, kazánház és tárolók kerültek kialakításra, a végében pedig egy boros pince található.
A földszinten (81 nm . Hasznos) található hatalmas, világos nappali, tágas étkező, hálószoba, konyha kamrával, szeparált wc és egy tusolóval és káddal is felszerelt fürdőszoba.
A tetőtér (hasznos 44 nm .) Úgy lett megépítve, hogy akár kétgenerációnak is alkalmas lehet a későbbiekben.
Jelenleg a fenti szinten két külön nyíló tágas szoba, közlekedő, tusolós fürdőszoba és szeparált wc található.
Össz. Lakóterület: 125 nm .
A ház radiátoros fűtési rendszerét vegyestüzelésű kazánnal oldották meg, de ha valaki gázkazánnal szeretne fűteni, akkor könnyen kivitelezhető, mert a rákötés lehetősége megoldható.
A szobák padlószőnyeggel, a többi helység kerámia burkolattal van ellátva.
Thermo ablakokkal ellátott műanyagok nyílászárók az egész házban.
A melegvizet gáz bojler biztosítja.
Légkondicionáló a földszinti étkezőben.
Az ingatlan összközműves, ipari árammal ellátott, a telken még egy kb.80 nm . Beton alappal ellátott, tetőszerkezet nélküli felépítmény is van.
A kert jelenleg gondos kezek után "éhezik", de sok lehetőséget rejt magában.
Ha olyan házat keres, ami költözhető, esztétikai felújításon kívül mást nem igényel, tökéletes elosztása van, akkor ez az Ön ingatlana:)
Tehermentes, jogilag rendezett!
Tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar megnevezésű!
Dunapataj falusi csok-ra alkalmas település!
Építési övezeti besorolása:
FL-1 hf
(lf-1hf) halmazos szerkezet fésűs alövezetének előírásai
Telekszélessége:min 14,0 m
Hossza:min 25,0 m
Területe min 400 m2
Beépítés módja: oldalhatáron álló vagy szabadon álló
Beépítettség: max 30%
Építménymagasság: max 3,6 m
Zöldfelület min 30%
Környezetterhelési határérték:
Lakóterület és intézményterület laza beépítéssel előírásai szerint
Utcára merőleges gerincű nyeregtetős épület utcai homlokzati szélessége legfeljebb: 8,0 m
Az építési övezet része a településszerkezeti védettségű közterület

Dunapataj Budapesttől délre kb. 103 Km-re, Kalocsától északra: 15-km-re, a Szelidi-tótól : 3 km-re elhelyezkedő település.
ÁRA: 39,9 mft!
További információkért, felvilágosításért várom hívását bizalommal!
Az ingatlan megtekintése előzetes telefonos időpontegyeztetés után történik!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Boroni Design Kft. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.