Eladó új építésű ház Dunavarsány

Modern, energiatakarékos új otthon Dunavarsányban – kompakt mé...

Modern, energiatakarékos új otthon Dunavarsányban – kompakt méret, átgondolt elrendezés

Dunavarsány csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy újépítésű ikerház másik lakását, amely 63 m² nettó lakóterülettel, 18 m² terasszal, tágas saját kerttel és korszerű műszaki megoldásokkal ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy befektetési célra is, 65 millió forintos vételáron.

A lakás nettó 63 m² alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy 18 m²-es terasz kapcsolódik, kellemes kültéri életteret biztosítva. Az ingatlanhoz 365, 74 m² saját telekterület tartozik, valamint további 32 m² közös használatú terület, amely az autóbeállók kialakítását szolgálja.

A belső tér központja a 26, 75 m²-es amerikai konyhás nappali, amely világos, jól bútorozható és kényelmes teret biztosít a mindennapokhoz. a lakásban két külön nyíló hálószoba került kialakításra, 10, 79 m²-es és 9, 81 m²-es méretben, amelyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. a lakás komfortját egy 7, 34 m²-es fürdőszoba, valamint egy külön WC–háztartási helyiség növeli, az előtér és a közlekedő pedig jól elkülöníti a lakótér funkcionális egységeit.

Az épület külső teherhordó falazata Porotherm X-Therm 30-as okostéglából készül, amelyet 10 cm vastag polisztirol hőszigetelés egészít ki. a tetőszerkezeten Leier Toscana Classic antracit cserépfedés készül, míg a födémszerkezet felső síkján 35 cm vastagságú fújt cellulóz hőszigetelés kerül elhelyezésre, hozzájárulva az alacsony energiafelhasználáshoz és a kellemes belső klímához.

A lakásba háromrétegű, hőszigetelt üvegezésű, ötkamrás műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, fehér színben, kívül és belül egyaránt. a homlokzat kialakítása Revco Vario 1, 5 mm-es dörzsölt nemesvakolattal történik Silver 1 színben, míg a lábazat Revco Silver 5 árnyalatot kap, modern és egységes megjelenést biztosítva az épületnek.

A lakás fűtéséről és hűtéséről három darab hűtő-fűtő hőszivattyús Gree klímaberendezés gondoskodik, amelyek hatékony és gyors hőmérséklet-szabályozást tesznek lehetővé. a melegvíz-ellátást egy 100 literes hajdu Aquastic Flat elektromos vízmelegítő biztosítja, a fürdőszobában pedig elektromos padlófűtés növeli a komfortérzetet.

A vételár lehetőséget biztosít az egyedi burkolatválasztásra: a hidegburkolatok 6 000 Ft/m²-ig, míg a melegburkolatok 5 000 Ft/m²-ig választhatók. Az ár tartalmaz 35 m² térkövezést, amelyhez 4 500 Ft/m²-ig választható térkő áll rendelkezésre, valamint az épület körül 20 cm széles térkőburkolat is kialakításra kerül. Az utcafronti kerítés Semmelrock Rivago kerítéskőből épül, két sor szürke elem felhasználásával, fedkővel lezárva, felette zártszelvény oszlopokra rögzített, választható színű t8 trapézlemezzel.

Az ingatlan várható átadása 2026. II. Félévében történik.
A lakás vételára: 65. 000. 000 Ft.

A környék jól ellátott, elérhető távolságon belül közértek, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő tömegközlekedési járatok és ideális kertvárosi modern parkos környezet biztosítja a komfortérzetünket.

Az ingatlan teljesen tehermentes, akár Otthon Start hiteles finanszírozással is megvásárolható.

Amennyiben megtekintené az ingatlant hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvégén, állok rendelkezésére!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Márta Péter általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. FIX 3% lakáshitelre megvehető