Eladó ház - Dunavarsány

EXKLUZÍV, EGYEDI TERVEZÉSEK ALAPJÁN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZAT KÍNÁLO...

Exkluzív, egyedi tervezések alapján épült családi házat kínálok eladásra dunavarsány, naprózsa lakóparkban!

Új építésű, magas minőségben kivetelezett 225 m2-es családi ház, 696 m2-es telekkel!

Bruttó beépített terület: 225,4 m2 (Lakás 146,7 m2, Fedett bejárat és teraszok: 49,1 m2, Garázs 29,7 m2)
Nettó lakóterület: 156,0 m2
Lakáshoz tartozó telekméret 696 m2

Felszereltség:
2,4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális).
Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények.
Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve.
Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat kiépítése folyamatban.
Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral.
A vételár tartalmazza a fűtés és melegvíz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését.
Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve.
A garázsajtó (Hörmann, szekcionált) távirányítással ellátva, a kertkapu távirányításra előkészítve.

Műszaki leírás:
Falazás: porotherm 30K rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk, az ikerház lakótereit elválasztó közös fala hanggátló téglából
Válaszfalak: porotherm nf 10-es válaszfal tégla
Kiváltók: Főfalak nyílászáróinál porotherm rendszerű áthidalók
Hőszigetelés: Födémen 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos eps és lábazaton 10 cm xps
Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás actual (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny
Garázsajtó: hörmann típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva
Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, velux tetősík és térdfalablakok
Tetőszerkezet: Terrán Zenit - climacontrol cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető
Homlokzati vakolat: Pasztellszínű sto (német) dryvit nemesvakolat
Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es és C25/24-es beton, monolit beton födémrendszer
Vízszigetelés: gv 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés
Kémény: Az épülethez egykürtős (dn18), előregyártott kémény tartozik
Bádogos szerkezetek: lindab ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán
Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos sto (német) festékkel egyszer lekenve
Belső utak: viacolor rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0.5 M szélességben kavicsos feltöltés
Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utcavonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szervizkapu, vasbeton oszlopok között.

További részletek és megtekintés miatt várom hívását!

A leírás kizárólag tájékoztató jellegű!

Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait:
- Teljes körű, bankfüggetlen és díjmentes hitelügyintézés.
- Energetikai tanúsítvány.
- Ügyvédi szolgáltatás.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó tts referencia hungary kft. Általi kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linkre kattintva, megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.