Eladó újszerű állapotú ház - Eger

Eladó Családi ház, Eger-Felnémet, Telepi utca, 185nm, 13900000...

Egy különleges otthon, ahol a tér, a fény és az érzés találkozik? ? ? ? – Most új tulajdonosát keresi EGERBEN

Eger–Felnémet csendes, nyugodt részén, a Telepi utca 2. Szám alatt egy igazán szerethető otthon várja új gazdáját. Egy ház, amely több mint ingatlan: egy hely, ahol élet történt, emlékek születtek, és ahol minden nap jó volt hazatérni.

Tulajdonosai 10 éven át szeretettel gondozták, alakították, fejlesztették – most pedig olyan új lakót keres, aki ugyanilyen megbecsüléssel tölti meg élettel.

A 758 m²-es telken fekvő, 185, 32 m²-es (ebből 36, 81 m² garázs) újszerű családi ház már első pillantásra magával ragad. a kert rendezett, zöld növényekkel ölelt, térkövezett udvarral, hangulatos nyársalóval – igazi nyugalomsziget.

A ház lelke a lenyűgöző, 6 méteres belmagasságú nappali–étkező–konyha tér, ahol a napfény szinte végigtáncol a helyiségen. Innen nyílik a 28 m²-es fedett terasz, amely a kertre néz – tökéletes hely reggeli kávéhoz, esti beszélgetésekhez vagy családi pillanatokhoz.

Átgondolt, kényelmes elrendezés:

2 külön nyíló szoba
dolgozószobának ideális félszoba
tágas fürdőszoba / kád, tusoló/ + mosókonyha kert kapcsolattal
külön toalett
második fürdő (tusolóval + WC-vel)
gardrób egyedileg gyártott, magasfényű bútorokkal
kamra, közlekedő / praktikus beépített szekrény/, előtér

Ez az otthon a részletekben válik igazán különlegessé.

Prémium műszaki tartalom:

Afrikai Meranti fa nyílászárók, rovarhálóval, elektromos alumínium redőnnyel
egyedileg gyártott, toldásmentes fenyő beltéri ajtók
laminált és kerámia burkolatok
gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
padlófűtés, nappaliban padlókonvektor és hangulatos cserépkályha, radiátor /szobákban/
hűtő-fűtő klíma /nappali/

Minőségi, teljesen gépesített konyha:

beépített Gorenje sütő, mikrohullámú sütő, főzőlap és páraelszívó
Bosch mosogatógép

Energiahatékony, jövőálló megoldások:

4, 2 kW-os napelem rendszer (bővíthető)
napkollektor
300 literes használati melegvíz tartály
700 literes fűtési puffertartály
kiváló hőszigetelés (Ytong falazat + 15 cm kőzetgyapot, Bramac cserép 40 cm szigetelés nappali részén, lapos tető részén 30 cm szigetelés

➡️ Rendkívül kedvező fenntartás: a napelemes rendszernek köszönhetően a villanyszámla gyakorlatilag nincs, a teljes rezsi alacsony.

További extrák, amelyek a kényelmet szolgálják:

központi porszívó
riasztórendszer
elektromos kapu
garázs / 2 autó/
kerti csap, nyársaló

A tetőtér (49, 44 m²) beépíthető, minden közmű előkészítve – így az otthon a jövőben tovább bővíthető.

Az ingatlanban található egyedileg tervezett, magasfényű beépített bútorok a vételár részét képezik, a további berendezés megegyezés szerint.

FONTOS információ: Az ingatlan CSOK-kal terhelt, a 10 éves időszak 2026 szeptemberében telik le, így a végleges adásvétel ezt követően, 2026 őszén köthető meg.

Ez a ház nem csak falakból áll.
Ez egy hely, ahol jó élni, jó megpihenni, jó hazatérni.

Ha Ön is egy ilyen otthont keres – ahol a minőség, a tér és az érzelmek találkoznak – akkor megtalálta.

Keressen bizalommal, és nézze meg személyesen is! Kizárólag előre egyeztetett időpontban! ! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Egeri újszerű állapotú 3 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Eger oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 139000000 Ft és mivel az alapterülete 185 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 751351 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Csák Andrea összes hirdetése között, vagy akár a/az Medius Ingatlan összes hirdetése között is.