Eladó jó állapotú ház - Eger

Eladó Ház, Eger, Eladó jó állapotú ház - Eger

Eladó sokoldalú, többgenerációs családi ház Egerben, a Lajosvárosban! Kiváló befektetési lehetőséggel!

Eger egyik közkedvelt, forgalmas részén, Lajosvárosban kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 710 nm -es telken elhelyezkedő ingatlant, amely ideális lehet többgenerációs családi otthonnak, vállalkozásnak, irodának vagy akár rövid- és hosszútávú kiadásra is.

A ház kétszintes, téglából épült, összesen 200 nm lakótérrel (2 × 100 nm , 10×10-es elrendezésben), amelyhez számos további bővítési lehetőség tartozik:
Az épület alatt egy 100 nm -es szuterén szint található (210 cm belmagassággal), amely minimális ráfordítással, a padlószint kb. 10 Cm-es mélyítésével teljes értékű lakótérré alakítható.
A lakószintek belmagassága 2, 67 m, világos és jól élhető tereket biztosítva.
A padlástér további kb. 50 Nm lakóterületté alakítható, így az ingatlan még tovább bővíthető.
Az ingatlan jelenleg 6 szobával, valamint 2 fürdőszoba + WC-vel, továbbá egy külön fürdővel és egy külön WC-vel rendelkezik, így nagyobb család vagy akár több lakrész kialakítása esetén is ideális.
A házhoz két bejárat tartozik, ami kiváló lehetőséget ad a külön lakrészek vagy vállalkozási célú használat kialakítására.
Továbbá két kisebb erkély és egy terasz is növeli a komfortérzetet.

Telek és külső adottságok:
A 710 nm -es telken számos extra található:
-24 nm -es garázs, mellette ülepítővel, amely könnyedén borospincévé alakítható
-Egy külön kialakított hely, amely jelenleg vízgyűjtőként funkcionál, de kifejezetten jakuzzi elhelyezésére lett előkészítve, így igény szerint egyszerűen beépíthető
-Több autó számára kényelmes beállási lehetőség (4-5 parkolóhely az udvarban)
-Hangulatos sütögetőhely
-Termő gyümölcsfák: szilva, 2 almafa, dió, körte, meggy

Egyedi bevételi lehetőségek:
Az ingatlan különlegessége, hogy:
-Az épület oldalfala kiválóan alkalmas óriásplakát elhelyezésére, amely stabil passzív jövedelmet biztosíthat
-A kerítés korszerű, modern megjelenésű fém panelrendszerre cserélésével további reklámfelületek alakíthatók ki, kihasználva a környék forgalmas jellegét

Egyéb jellemzők:
-3 fázis bevezetve
-A teljes berendezés a könyvtár kivételével igény szerint megvásárolható
-A telken található egy 36 nm -es üzlethelyiség, amely a telek része, azonban jelenleg más személy holtig tartó használati jogával terhelt (további információ telefonon)

Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem komplex befektetésként is kiemelkedő lehetőség: lakhatás, bérbeadás, vállalkozás és reklámbevétel egy helyen.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: m326145 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó egri jó állapotú 6 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Eger oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 69 990 000 HUF és mivel az alapterülete 200 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 349 950 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Herger-Varga Hajnalka összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Eger Kertész utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.