Eladó felújított ház - Egerág

Egerág, Pozsony utcában 4 szobás, 107m2 -es felújított családiház eladó, nyugodt kellemes környéken, mindenhez közel. (Óvoda, iskola, templom és bolt közelben). 3800m2 mezőgazdasági telek munkára is kiválló adottságokkal.
Az udvarban kocsibeálló, melléképülettel: istálló, kazánház, pince épülettel.
A 2 éve teljes felújításon esett át: járólapok hideg-meleg burkolatokkal, a villanyhálózat, fűtésrendszer, két új villanybojler( 80, 120L ), vegyestűzelésű kazánnal, vízcső és csaptelepekkel, aux 3,4Kw hűtő-fűtő légkondival felszerelten, szennyvíztelep tározó került kialakítására.

A nyugati fekvésű ház sarkán gázcsonk bekötésére van lehetőség.

A fedett terasz előszobàjából egyenest nyílik a fürdőszoba, zuhanyzó, wc, attól jobbra a konyha-étkező nyílik, teljes hosszában konyhabútorral, gépesítve, gáztűzhellyel.
A helyiség két oldalán balra az egymásból nyíló nappali-hálószoba kandalóval, klímával.
Az étkezőtől jobbra a dolgozószoba és abból nyíló gyerek szobából làthatunk ki.

ELHELYEZKEDÉS:
- Egerág
- csendes családiházas övezet
- udvari kocsibeálló

INGATLAN:
- családiház
- egyszintes
- telken: 3800 m²
- nyugati fekvéssel
- lakóterület: 107 m²
- terasz 25 m²
- melléképületek

HELYISÉGEK:
- Nappali: 15,54 m²
- Konyha: 6,15 m²
- Fürdő wc: 4,5 m²
- Szoba 1: 15,18 m²
- Szoba 2: 13,80 m²
- Szoba 3: 12 m²
- Mellék épület: 40 m²
- Terasz 1: 8,1 m²
- Terasz 2: 13 m²
- Udvar: 100 m²

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:
- teljes belső felújítások
- 10cm válaszfal: tégla
- téglaalap + vályog a hátsó oldalon
- 3 rétegű üvegezéssel, műanyag redőnnyel
- teraszok kerámia burkolattal csúszásmentes greslap
- szaniterek és szerelvények az árban
- vegyestüzelés (fa) - kandaló
- klíma (aux): 3,4kW
- új villany bojler 120, 80l
- új víz, villany hálózat kialakítás
- új hideg-meleg burkolatok
- gázcsonk bekötési pont

Kedvezményes finanszírozás:
- Falusi CSOK fix kamattámogatott hitel
- illetékmentesség
- piaci lakáshitel