Eladó ház - Ercsi

Aszfaltozott, kis forgalmú utcában található ez a 2006-ban épü...

Aszfaltozott, kis forgalmú utcában található ez a 2006-ban épült, otthonos, napos téglaház.
A telken garázs és betonalapra épített faház is található.
A ház délkeleti fekvésű, 3 szobával, amerikai konyhás nappalival, külön fürdőszobával, terasszal és kerttel rendelkezik.
Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, Nobo norvég fűtőpanelekkel és inverteres klímával lehetséges. Gázcsonk a telken belül.
A ház folyamatosan karbantartott, a belső felújítások 4 éve történtek, magukba foglalták a laminált padló cseréjét, a fali kőburkolást, a konyha felújítását. Az ablakokat 2024-ben minőségi, redőnnyel felszerelt ablakokra cserélték és a villamoshálózat is bővítésre került 1 évvel ezelőtt. A teraszfelújítás is ekkor történt.

-78 nm lakótér: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, sarokkádas fürdő wc-vel, külön wc, kamra
-1085 nm telek
-kert, napozó, sziklakert
-garázs,
-faház

Műszaki:
-Porotherm 38 cm-es téglafalak
-zsindely tetőcserép
-inverteres, hűtő-fűtő klíma 3,5 kW
-Nobo norvégfűtőpanel
-fatüzelésű látványkandalló (kéménybe engedéllyel bekötött)
-vegyes tüzelésű kazán
-műanyag nyílászárók + redőnyök
-padlófűtés és radiátorok (gázcsonk a telken belül, igény esetén újraszerződhető)
-bekötött riasztó- és Wi-Fi-s kamerarendszer
-ásott kút

A telken egy beton alapra épített faház is áll, felújítása után sokféleképp használható. Másfél szobával és zuhanyzós fürdővel rendelkezik. Átalakítása után lehet belőle home office helység, kamaszbirodalom, hobbiház, vendégház, a fantáziája szerint.

Autóval a telekre a tolókapun keresztül lehet beállni, 3 autó könnyedén tud itt parkolni.

A ház mögött, a parkosított kertben sziklakert, hátsó kerti terasz, veteményes magaságyás, ápolt pihenőkert található. Gyerekeknek, napozásra, kikapcsolódásra, kertészkedésre, összejövetelekre kiváló.
Öntözni gazdaságosan az ásott kútból lehet.

Családosoknak, ingázóknak, saját otthont keresőknek tökéletes választás. Belépve egy otthonba érkezünk, ahová jó érzés hazatérni.

Környék:
A ház és a település elhelyezkedése kiváló. Az M6 autópálya csupán pár perc, M0-ás 15 perc, Érdre és Kelenföldre buszjáratok közlekednek. Csepel-sziget-déli részére, Szigetújfaluba óránként komp jár.
Kiépített Dunaparton játszótér, sétány, cukrászda. Bevásárlási lehetőségek 5 percre.