Eladó új építésű ház - Érd

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, TERASSZAL...

A családi ingatlan Érd közkedvelt részen megvételre kínálja ezt a 140 m2-es, dupla garázsos családi házat, egy 660 m2-es összközműves telken.
A ház jellemzői:

- Alapozás: ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül,
- Falszerkezet:, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal
- Födém: fa szerkezetű födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
- Homlokzat: 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló szigetelés kerül
- Tetőfedés: Terran cseréppel.
- nettó 125 m2-es, 4 szoba + nappali, de a beltéri helyiségek elrendezése alakítható
- Bejárati ajtó: műanyag több ponton záródó, biztonsági ajtó
- a hideg és meleg burkolatok igény szerint választhatók -
- Ablakok, teraszajtók: műanyag nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel (U=0,7 W/m2K)
- Fűtés és melegvíz ellátás: hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel
- lakótérrel egybeépített dupla garázs automata garázsajtóval
- Kocsibejáró: Viacolor
- a kert teljes mértékben elkerített, elszeparált

Építkezés kezdése: 2025.
Átadása: 2025. Nyár
Ajánlom mindazon 1-3 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat.
Áfa visszatérítési lehetőség, illetékkedvezmény, valamint az államilag támogatott hitelek igényelhetőek.
A környék csendes, jól megközelíthető, tömegközlekedés pár perc sétányira.

Amennyiben a családi ingatlan által itt ajánlott családi ház vagy bármely a kínálatunkban található családi ház és ikerház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. Hétvégén is dolgozom!

Leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitelügyintézést, valamint kedvező díjazású ügyvédi tanácsadást tudunk nyújtani partnereinken keresztül