Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Eladó Ház, Érd, Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Kérem, hogy nézze meg a bemutató videót is!

ÉRD egyik legszebb és legbarátságosabb részén érdligeten kínálom eladásra ezt a hangulatos, 6+1 félszobás, 171 nm-es családi HÁZAT.

3%-Os Otthon Start Program keretein belül is megvásárolható!

Ez a családi ház két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas, mivel 2 lakrészre lett bontva, de könnyedén egybenyitható.

- Szuper CSENDES
- festői KÖRNYÉK
- barátságos SZOMSZÉDOK
- 2 GENERÁCIÓS
- 5 autó számára BEÁLLÓ
- nagy KERT
- beépíthető TETŐTÉR
- alacsony REZSI

Ha Önnek fontos a nyugodt környezet, a természet közelsége és olyan ingatlant keres, ahová érdemes hazaérkezni, akkor ez az ingatlan egy remek választás!

A ház és a kert:
Ez a nagyon szép állapotú, 163 nm-es családi ház a hegyek ölelésében egy 1092 nm-es telken fekszik. a ház egy 16 nm-es terasszal és egy bejárati szélfogóval is büszkélkedhet. a ház tökéletes választás akár 2 generáció együttélésére is, mivel a 2 külön lakrész külön mérőórákkal lett ellátva, illetve a ház társasházzá is lett nyilvánítva, ami csak előnyökkel jár, mivel ennek köszönhetően a rezsitámogatást kétszeresen is igénybe lehet venni. Éjszakai áram is rendelkezésre áll, erről működnek a mind a 2 lakrészbe telepített hőtárolós villanykályhák. a fűtés alternatívájaként a gáz-cirkó is használható. a tető 2020-ban lett lebontva és teljesen újjáépítve, a tetőtér magas és beépíthető, így akár extra 80 nm-es hasznos alapterületet is lehet vele nyerni. Az ingatlan akár berendezve is megvásárolható. a ház födém- és falszigeteléssel is el lett látva, ott, ahol erre szükség van, de ház nagy része 43 cm-es téglafallal épült, ráadásul modern műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így igazából se szigetelésre, se legkondícionálóra nincs szükség.

Extrák:
- Kőből épített grillező;
- Gyümölcsfák (dió, meggy, eper, barack, alma);
- Magaságyás;
- Kerti tároló;
- Parkoló 5 autó számára;
- Új tető;
- Terrán Zenith Clima Control cserépfedés;
- Friss nemesvakolat;
- Elektromos kapu;
- Fedett terasz;
- Körbe járda,
- Egyedileg gyártott beépített könyvespolc;
- Gépesített konyha, kamrával;
- Redőnyök és szúnyoghálók.

A környék:
A környék nagyon szuper, csendes és barátságos, a közelben nyaralók és családi házak is megtalálhatóak. a lakóközösség barátságos, Érdliget Érd egyik legpatinásabb része! a ház egyik nagy előnye a lokáció, a városközpont közel van, de mégis rendkívül csendes és nyugodt helyen fekszik. a közelben patak csörgedez, a csendet csak a madarak csicsergése töri meg, idilli környezet.

A közlekedés:
1, 5 km-en beül több busz is megáll, a 13-as bkk buszon kívül a 727, 733, 736 távolsági buszokat is el lehet érni. Az M0-s és az M7-es autópálya autóval 10 perc alatt elérhető.

Jöjjön el és nézze meg ezt a csodás családi házat és találja meg benne új otthonát!

Várom megtisztelő megkeresését a hét bármely napján!

Referenciaszám: m318485 FIX 3% lakáshitelre megvehető