Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Eladó ház, Érd, Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Panoráma, csend, kíváló környezet!
Érd Parkváros, Törökbálinthoz közelebb eső részén eladó egy önálló családi ház gyönyörű kilátással, dupla teraszos.

Az ingatlan hasznos nettó lakótere 119 m2 + 2 db terasz melynek méretei 23,35 + 12,41 m2 /fedett /
Telek mérete 779 m2.
Az építkezés elkezdődött, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így végig követheti az építkezés folyamatait
Az ingatlan 2 szintes. Helyiségei:
Utcaszinten :
1 állásos garázs, előszoba, 1 szoba saját fürdővel, külön mellékhelyiség, tágas amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal, impozáns kilátással, kamra.
Földszinten.
2 szoba. Tároló, fürdő, gardrób helyiség, terasz és kertkapcsolat.
A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak. Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében.

Műszaki adatok:
- 30-as Porotherm tégla

- 15 cm homlokzati szigetelés

- Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel

- Alternatív fűtésként kandalló kialakítható, ugyanis található a házban egy Leier típusú kémény

- Betoncserép

- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók

- 1 autónak térkövezett beálló

- Riasztó előkészítése

- szaniterek

- hideg/meleg burkolatok ( 8 000 Ft/ m2 )

- beltéri ajtók 70 000 Ft/db

- bejárati ajtó 250 000 Ft-ig

EXTRÁK:
- Aluminium elektromos redőny
- Üvegkorlát
- Leier kémény

Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.

Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Jelenleg alap készültségnél tart az építkezés.
Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.

További információkért hívjon bizalommal.

Várható átadás: 2025 Június