Eladó ház - Érd
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Érd
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:197 m2
- Telekterület:718 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2001
- Szobaszám:7
- Állapot:nincs megadva
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:Bútorozott
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Érd Parkváros zöldövezeti részén, 197m2, kiváló állapotú családi ház eladó!
Az ingatlan 2001-ben épült, 2 szintes, 718m2-es telken fekszik.
A ház jelenleg 2 generációnak van kialakítva, így 2 külön bejárattal is rendelkezik, viszont könnyen összenyitható a nappali és lépcsőház között.
A két lakrész mérő órákkal ellátott, a gáz közös órán nyilvántartott, viszont a lakrészek hőellátását külön kazánok biztosítják (mindkét kazán 2024. Márciusában került felújításra, 2026. Márciusáig tartó garanciával).
Az alsó szinten egy 50m2-es, 4 beállásos, elektromos kapuval ellátott garázs található.
A földszint 115,7m2, jó állapotú, kisebb esztétikai javítást igényel, az új tulajdonos igénye szerint modernizálhatja a konyhát és a fürdőt. Ezen a szinten kapott helyet egy hatalmas nappali amely kapcsolatos az erkéllyel, 3 szoba, egy tágas, világos konyha + spájz, közlekedő+előszoba beépített szekrényekkel, egy kazánház(háztartási helyiség), fürdőszoba wc, és egy különálló wc.
A felső szint 82m2(+6.5m2lépcsőház)2018-ban nagymértékű modern stílusú felújításon esett át.
Itt található, 2 hálószoba, beépített gardrób, fürdőszoba, mosókonyha, külön wc és egy modern, hangulatos amerikai konyhás nappali, valamint a kertre néző, panorámás erkély (amely még burkolásra és korlát kialakításra vár).
A feljárati lépcső alatt egy praktikus tároló helyiség van, amely akár egy gardróbnak is kitűnő helyet biztosít.
A padlástérre, az emeleti nappaliból, egy lenyitható létrán jutunk fel, szépen lambériázott, plusz szobának is kialakítható.
A kertben hatalmas sövények, ősfák, a házzal szemben erdő, zöldövezet fogja körbe a házat, madárcsicsergős hangulat jellemzi!
-718m2 telek
-204 m2 hasznos lakótér
-50m2 garázs
-hűtő-fűtő klíma
-kétgenerációs
-külön bejáratok
-2 riasztó
Műszaki leírás:
Az alapok öntött beton sávlapok. Főfalak 38 cm Porotherm tégla 4cm-es austrotherm szigeteléssel. Pince födém E jelű gerendák közé helyezett eb 60 / 19-es idomokból készült, 8cm austrotherm hőszigetelés.
Új kazánok biztosítják a melegvíz és a fűtést ellátást.
Egyedi, fa hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel.
A tető Bitumenes Zsindely fedés.
Az ingatlan ajánlott fiatal pároknak, családoknak de befektetésre is kiváló lehetőség
Környék:
Parkváros egyik legszebb területén található a ház, madárcsicsergős zöldövezeti környezetben.
Az autópálya nem hallható, de mégis 1 perc alatt elérhető.
Interspar, iskola, óvoda, gyógyszertár pár perc alatt megközelíthető, buszmegálló 50 m-re.
Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető!
Felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Az ingatlan 2001-ben épült, 2 szintes, 718m2-es telken fekszik.
A ház jelenleg 2 generációnak van kialakítva, így 2 külön bejárattal is rendelkezik, viszont könnyen összenyitható a nappali és lépcsőház között.
A két lakrész mérő órákkal ellátott, a gáz közös órán nyilvántartott, viszont a lakrészek hőellátását külön kazánok biztosítják (mindkét kazán 2024. Márciusában került felújításra, 2026. Márciusáig tartó garanciával).
Az alsó szinten egy 50m2-es, 4 beállásos, elektromos kapuval ellátott garázs található.
A földszint 115,7m2, jó állapotú, kisebb esztétikai javítást igényel, az új tulajdonos igénye szerint modernizálhatja a konyhát és a fürdőt. Ezen a szinten kapott helyet egy hatalmas nappali amely kapcsolatos az erkéllyel, 3 szoba, egy tágas, világos konyha + spájz, közlekedő+előszoba beépített szekrényekkel, egy kazánház(háztartási helyiség), fürdőszoba wc, és egy különálló wc.
A felső szint 82m2(+6.5m2lépcsőház)2018-ban nagymértékű modern stílusú felújításon esett át.
Itt található, 2 hálószoba, beépített gardrób, fürdőszoba, mosókonyha, külön wc és egy modern, hangulatos amerikai konyhás nappali, valamint a kertre néző, panorámás erkély (amely még burkolásra és korlát kialakításra vár).
A feljárati lépcső alatt egy praktikus tároló helyiség van, amely akár egy gardróbnak is kitűnő helyet biztosít.
A padlástérre, az emeleti nappaliból, egy lenyitható létrán jutunk fel, szépen lambériázott, plusz szobának is kialakítható.
A kertben hatalmas sövények, ősfák, a házzal szemben erdő, zöldövezet fogja körbe a házat, madárcsicsergős hangulat jellemzi!
-718m2 telek
-204 m2 hasznos lakótér
-50m2 garázs
-hűtő-fűtő klíma
-kétgenerációs
-külön bejáratok
-2 riasztó
Műszaki leírás:
Az alapok öntött beton sávlapok. Főfalak 38 cm Porotherm tégla 4cm-es austrotherm szigeteléssel. Pince födém E jelű gerendák közé helyezett eb 60 / 19-es idomokból készült, 8cm austrotherm hőszigetelés.
Új kazánok biztosítják a melegvíz és a fűtést ellátást.
Egyedi, fa hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel.
A tető Bitumenes Zsindely fedés.
Az ingatlan ajánlott fiatal pároknak, családoknak de befektetésre is kiváló lehetőség
Környék:
Parkváros egyik legszebb területén található a ház, madárcsicsergős zöldövezeti környezetben.
Az autópálya nem hallható, de mégis 1 perc alatt elérhető.
Interspar, iskola, óvoda, gyógyszertár pár perc alatt megközelíthető, buszmegálló 50 m-re.
Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető!
Felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!
