Eladó új építésű ház - Érd

Érd-Dombosváros, csendes utcájában 670 m2-es, teljes közművel ...

Érd-Dombosváros, csendes utcájában 670 m2-es, teljes közművel ellátott telekre épülő, bruttó 152 m2-es, nappali + 4 hálószobás családi ház ELADÓ!

Az új építésű, minden igényt kielégítő családi ház Érd-Dombosváros, csendes aszfaltozott mellék utcában, családi házas környezetben épül.

Magas színvonalon, a mai kor igényeinek megfelelően, a korszerű technológiákkal és minőségi anyagokból készül.
A letisztult stílusú otthon, akár több gyermekes család számára is maximális kényelmet nyújt.
A nettó 104 m2 lakótér nagyon kellemes, praktikus elosztású, két lakótérre osztott.
A közös használatú helységektől a jól elszeparált, személyes térben lévő hálószobák biztosítják a nyugalmas pihenést.

A lakótérben: közel 40 m2-es nappali - konyha - étkező, 4 hálószoba, fürdőszoba - toalettel, és külön toalett, háztartási helyiség, kamra. Ezen felül egy 18 m2-es garázs valamint egy 30 m2-es terasz teszi komfortossá a család életét.
A kényelmes, tágas nappali mellett, két hálószoba közvetlen terasz és kertkapcsolatos.

Műszaki:
30-as Porotherm tégla főfalak, valamint 10 cm-es Porotherm tégla válaszfalak vakolva!
15 Cm-es eps szigetelés, lábazatra 10 cm-es XPS.
Könnyűszerkezetű tető, 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés, betoncserép.
A fűtés rendszer: 11 KW-os hőszivattyú + padlófűtés hőleadás
Nyílászárók: 3 rétegű, 6 légkamrás, műanyag, bukó-nyíló kivitelben készülnek.
"H" tarifa előkészítés

A kivitelező a kulcsrakész átadáskor az alábbiak szerint vállalja a befejezést:
Belső nyílászárók: 50. 000, - Ft/db
Hidegburkolatok: 5. 000, - /m2
Meleg burkolatok: 5. 000, - Ft/m2
Szaniterek, csaptelepek: 300. 000, - Ft értékben

Parkolás: garázsban, valamint a garázs előtt kialakított kocsi beállón lehetséges, a kapu elektromos előkészítése megtörténik.

- 103 m2 nettó lakótér,
- nappali + 4 hálószoba
- 670 m2 telek
- hőszivattyú + padlófűtés
- 30 m2 TERASZ
- garázs

FIGYELEM! ! Csok+ valamint hitel IGÉNYELHETŐ! !

Átadás: 2026. Március vége

Környék:
Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek néhány buszmegálló távolságra, autóval 5 perc alatt megközelíthető! !

Buszmegálló, Budapest illetve Érd központi részének irányába egyaránt, 2-3 perc sétatávolságra van.
A 0-ás, valamint a M7-es autópálya is autóval, egyaránt tíz percen belül megközelíthető. FIX 3% lakáshitelre megvehető