Eladó új építésű ház - Érd

Két évig ingyen rezsi! - Karácsonyi akció - a Beruházó átvállalja az első két évi rezsit.

Ajánlom ezt a rendkívül energiatakarékos, letisztult vonalvezetéssel tervezett, elegáns, tágas, új építésű ikerházat Érd Ófalu rendezett, kertvárosi részén. Az utcában több új építésű ház is van.
A két épület csak egy dupla kocsibeállóval érintkezik, valamint a nagy teleknek köszönhetően mindkét ház elszeparált, tágas privát élettérrel rendelkezik.

Ez a ház a telek hátsó részén található, 147 m2 hasznos alapterületű, összesen 4+1 szobával, a hozzátartozó telek 1220 m2.

(Jelenleg az egész ingatlan 2500 m2-es telken egy 125 és egy 175 m2-es beépített bruttó alapterületű épülettel, de mód van, amennyiben a vevők igénylik önálló helyrajzi számmal szétosztani.)

Műszaki paraméterek:
Az épület 30-as Ytong főfalakkal és beton födémmel készült.
Használható méretű szobák és vendégek fogadására is alkalmas tágas nappali került kialakításra.
A homlokzatra 15 cm-es grafitos, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a beton födémre 30 cm-es szigetelés került.
Rehau synego 80 típusú nyílászárókat kerület beépítésre, rejtett redőnytokkal szerelve, óriási toló teraszajtókkal.
A fűtésről, hűtésről és meleg víz ellátásról kedvezményes geotarifával működtetett Toshiba hőszivattyú gondoskodik.
Minden helyiségben padló és mennyezet fűtés-, hűtés került kialakításra.
A ház elő van készítve hővisszanyerős légcserélő telepítésére. A megfelelő megvilágításról helyiségenként több ledlámpa gondoskodik.
A hideg és meleg burkolatok, beltéri ajtókat és az eddig beszerzett Ravak kádakon kívül a szanitereket is Ön választhatja ki.

KÖRNYEZET:
Az ingatlan lokációja nagyon jó, a szomszédok barátságosak, a környező házak normálisak, sok az új építésű.
A buszmegálló 4 perc séta, 6 perc autóval Érd központja, a közelben van az érdi piac és az orvosi szakrendelő is. 3 Percre van felhajtó az M6-os autópályára.

Referenciaszám: m225956
Az OTP Bank az ingatlan megvételét szükség, igény esetén kedvezményes céges és lakossági lízing- hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: m225956-ML