Eladó új építésű ház - Érd
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Érd
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:94 m2
- Telekterület:275 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2023
- Szobaszám:4
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Beállóban
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Utcában
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Magas színvonalú kivitelezés – energiatakarékos műszaki tartalom – tágas napfényes tájolás.
Érd Parkváros részén, eladó 803 m2-es telken épülő nettó 94 m2-es alapterületű családi ház, 3 szoba + nappali, 2 fürdőszoba terasz és garázs.
Földszint:
•26.34 m2-es nappali
•11.88 m2-es szoba
•10.72 m2-es szoba
•10.26 m2-es szoba
•16.64 m2-es konyha-étkező - 1.3 m2-es kamra
•6.30 m2-es fürdő + wc
•2.16 m2-es zuhanyzó + wc
•1.26 m2-es kamra
•5.64 m2-es tároló
•3.30 m2-es közlekedő
•5.27 m2-es előszoba + 4,53 m2-es fedett bejárat
•15.20 m2-es garázs
Kültér:
•12.56 m2-es terasz
Kivitelezés:
A kivitelező cég 15 év óta több mint száz ingatlant épített meg minőségi kivitelezéssel.
Műszaki tartalom:
A ház a mai energiatakarékos műszaki elvárásoknak megfelelően minőségi alapanyagok felhasználásával épül.
•H tarifa, Hőszivattyú, padlófűtés + fan-coil
•A fűtést és a melegvíz ellátást a 9 kw-os Immergas hőszivattyú látja el, meleg - hideg hőellátást a padlófűtéssel kombinált hűtő-fűtő oldal fali berendezés ( fan-coil ) végzi.
•A hőszivattyúhoz kedvezményes " H" tarifás elszámolás tartozik - 23 Ft/KW.
•Az épület szigetelt, vasbeton alapra épült, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal, 10-es vakolt tégla válaszfalakkal.
•A homlokzat 15 cm-es dryvit, az aljzat 10 cm-es lépésálló szigeteléssel készült.
•Tető beton födémmel készült - födém 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik.
•Fehér, műanyag, több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó.
•Műanyag, fehér, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytok kívül szinterezett párkányokkal.
•A hideg és meleg burkolatok 5000 Ft/m2. Értékben választhatóak.
•Beltéri dekor fóliás ajtók 7 féle színben választhatók.
•Elektromos motorral szerel távirányítós nagykapú térkövezett kocsibeállóval.
Az építkezés 2023 októberében kezdődött 2024 márciúsára készült el!
Az ingatlan csendes, aszfaltozott utcában található.
Kedvezményes hiteligénylés, csok, babaváró támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!
Érd Parkváros részén, eladó 803 m2-es telken épülő nettó 94 m2-es alapterületű családi ház, 3 szoba + nappali, 2 fürdőszoba terasz és garázs.
Földszint:
•26.34 m2-es nappali
•11.88 m2-es szoba
•10.72 m2-es szoba
•10.26 m2-es szoba
•16.64 m2-es konyha-étkező - 1.3 m2-es kamra
•6.30 m2-es fürdő + wc
•2.16 m2-es zuhanyzó + wc
•1.26 m2-es kamra
•5.64 m2-es tároló
•3.30 m2-es közlekedő
•5.27 m2-es előszoba + 4,53 m2-es fedett bejárat
•15.20 m2-es garázs
Kültér:
•12.56 m2-es terasz
Kivitelezés:
A kivitelező cég 15 év óta több mint száz ingatlant épített meg minőségi kivitelezéssel.
Műszaki tartalom:
A ház a mai energiatakarékos műszaki elvárásoknak megfelelően minőségi alapanyagok felhasználásával épül.
•H tarifa, Hőszivattyú, padlófűtés + fan-coil
•A fűtést és a melegvíz ellátást a 9 kw-os Immergas hőszivattyú látja el, meleg - hideg hőellátást a padlófűtéssel kombinált hűtő-fűtő oldal fali berendezés ( fan-coil ) végzi.
•A hőszivattyúhoz kedvezményes " H" tarifás elszámolás tartozik - 23 Ft/KW.
•Az épület szigetelt, vasbeton alapra épült, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal, 10-es vakolt tégla válaszfalakkal.
•A homlokzat 15 cm-es dryvit, az aljzat 10 cm-es lépésálló szigeteléssel készült.
•Tető beton födémmel készült - födém 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik.
•Fehér, műanyag, több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó.
•Műanyag, fehér, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytok kívül szinterezett párkányokkal.
•A hideg és meleg burkolatok 5000 Ft/m2. Értékben választhatóak.
•Beltéri dekor fóliás ajtók 7 féle színben választhatók.
•Elektromos motorral szerel távirányítós nagykapú térkövezett kocsibeállóval.
Az építkezés 2023 októberében kezdődött 2024 márciúsára készült el!
Az ingatlan csendes, aszfaltozott utcában található.
Kedvezményes hiteligénylés, csok, babaváró támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!
