Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Eladó, akadálymentesÍtett egyszintes ház Érden!

Kizárólag irodánk KÍNÁLATÁBAN!

Akadálymentesített, egyszintes családi ház Érdliget központi részén!

Érdliget központi részén, jó közlekedéssel, csendes, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 127 m²-es, egyszintes, akadálymentesített családi házat, amely 535 m²-es sík telken helyezkedik el.

A ház jellemzői:

Az előszobából a tágas nappali-étkező nyílik, amelyből a konyha és a télikert közvetlenül elérhető. a télikert körbeüvegezett, laminált padlós, klímás, jelenleg vendégszobaként/hobbiszobaként funkcionál. a közlekedőből (két különböző irányba ) két hálószoba nyílik, mindkettő saját fürdőszobával rendelkezik.

Az eredeti alaprajz szerint a ház nappali + 4 hálószobás elrendezésű, jelenleg azonban 3 hálószoba található benne, mivel két szoba egybenyitásával alakították ki a tágasabb hálót. Egy gipszkartonfal visszahelyezésével a helyiségek minimális ráfordítással újra különválaszthatók, így a ház ismét 4 hálószobássá alakítható.

Kert és kültéri lehetőségek:

A hátsó udvar igazi pihenő- és wellness oázis:

• Épített faház szaunával és jakuzzival
• Fedett terasz családi és baráti összejövetelekhez
• Mobil medence a nyári kikapcsolódáshoz
• Nyári konyha grillezéshez

A kert gondozott, virágos, automata öntözőrendszerrel, az udvar többi része térkővel burkolt, így könnyen karbantartható.

Műszaki adatok:

• Kondenzációs kazán és hőszivattyú biztosítja a fűtést
• 2023-ban több helyiségben új klímák kerültek felszerelésre
• Megújuló energia kiépítése ( H-tarifa )
• Riasztó- és kamerarendszer
• Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
• Fedett gépkocsi beálló két autónak
• Ingyenes utcai parkolási lehetőség

Környék és közlekedés:

A ház Érdliget központi részén található, a környéken iskolák, óvodák, bevásárlási és szabadidős lehetőségek:

• Érdligeti Általános Iskola, Bolyai János Általános Iskola, Gárdonyi Géza Általános Iskola és Gimnázium
• Pataki Cukrászda
• Lidl bevásárlóközpont
• Érd Szabadidőpark: tó, futópálya, kosárlabdapálya – kikapcsolódásra és sportolásra ideális

A buszmegálló 5 perc sétára, az Érdligeti vasútállomás 8 perc gyalog. Autóval a bevásárlóközpontok és az m7 gyorsan elérhető.

Ajánlás:

Ez az ingatlan ideális családoknak, akik tágas, jól elrendezett otthont, kertet, wellness lehetőségeket és könnyen elérhető szolgáltatásokat keresnek.

A képek az ingatlan aktuális állapotát tükrözik.

Az adásvételhez ügyvédi hátteret biztosítunk.

További információért hívjon bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető