Eladó jó állapotú ház - Érd

Ha nem vágysz már a város morajló zajára és levegőjére, most megtalálhatod álmaid otthonát, a Budapesthez közeli Érden, csendes utcában.

Három külön lakrészből álló, műszakilag és esztétikailag 2019-ben teljeskörűen felújított, igényesen kivitelezett, 256 nm -es, családi ház, 2 szintes, melléképületekkel, ami + 100 nm . 2 Garázs, és egy gazdasági épület.(Garázs 45 nm , 17nm , és 35 nm ) együtt várja, hogy leendő tulajdonosa birtokba vegye. Az ingatlan egy 1813 nm -es összközműves telken épült.

A jelenleg több generációs családi ház 3 külön bejáratú lakrészből áll. A földszinten egy 57 nm -es, nappali+ egy hálószobás, egy 70 nm -es nappali+ két hálószobás és az emeleten pedig egy 138 nm -es, nappali+három hálószobás lakást alakítottak ki.
Minden lakrészhez tartozik külön fürdőszoba, amiben nemcsak kád, hanem zuhanyzókabin is megtalálható. A nyílászárók modernek -thermo- műanyag és fa is megtalálható.
Az ingatlan fűtése gáz cirkóval történik, de a két alsó szinten padlófűtés is működik.
Az épület felújításával egyidejűleg, új gázkazán, egy 500 l-es hmv tartály, napkollektor és 34 db, összesen 9,6 kw-os napelem került felszerelésre, a lakásokban hűtő-fűtő klíma és riasztórendszer lett kialakítva. Az épület falai, tetőszerkezete kőzetgyapottal és betonnal szigeteltek.
A nagyobb méretű garázsban két autónak kialakított helyen felül, tárolási lehetőség, egy nyári konyha és egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra.
A kisebb garázsban elfér még 1 autó, de a telek mérete lehetőséget ad további 2 autó tárolására.
A ház bejáratánál nyitott terasz nyújt kellemes pihenési lehetőséget, különlegessége a háznak a halastó egyedi kivitelezésben háttérben egy falfreskóval.

A ház körül minden gondozott, füves parkosított kert, egy filagória, halastó, grillező található, illetve a ház mögötti részen egy nagy füves kert helyezkedik el egy veteményes kerttel.

A környék, nyugodt csendes, zöld, de a közelben kis sétával már elérhető a buszmegálló.
A Déli pályaudvarról 20 percenként indul zónázó vonat, amivel kb 15 perc alatt Érden vagyunk, közlekedési adottságai miatt könnyen elérhető a főváros.
A közelben iskola, óvoda, könyvtár, pékség, edzőterem, rendelő sétával kényelmesen megközelíthető. Nagy bevásárlás esetén a Lidl sem esik távol.

Az ingatlan jelen állapotában kiválóan alkalmas több generációk együtt élésére.
Megoldás lehet a hasznosítására, ha a munkát és lakhelyet összekötve itt hozzuk létre vállalkozásunkat.
Kiadásra is alkalmas, ha valaki itt él és az egyik részt kiadná!
Szintén említésre méltó, hogy a mellék épületek hasznosíthatók, akár gazdálkodásra is alkalmasak.

Ne tétovázzon egyeztessen időpontot, érdemes! Várom hívását.