Eladó új építésű ház - Érd

Érd, Fenyves Parkváros csendes utcájában, 894 m2-es teljes közművel ellátott telken épülő, 186 m2-es családi ház, 2024. Novemberi átadással eladó!

Nettó 186 m2-es lakótérben, 49 m2-es gyönyörű nappali, amerikai konyha + étkező, három hálószoba, 2 fürdőszoba, egy 40 m2-es terasz, valamint egy tágas 36 m2-es garázs található.

A ház nagyon kellemes, praktikus elosztású. A közös használatú helységektől jól elszeparált, személyes
Térben lévő hálószobák biztosítják a nyugalmas pihenést.
A szülői valamint a gyermek hálószobák kényelmét és intimitását a közvetlenül a szobához tartozó saját
Fürdőszoba biztosítja.
Az ingatlan csak minőségi anyagokból, precíz kivitelezéssel épül.
A kivitelező több, mint 20 éves tapasztalattal, valamint rengeteg referenciával rendelkezik, amik külön kérésre megtekinthetőek.

A képeken az elmúlt évben átadott azonos ingatlan látható!

Ház szerkezete:
30-as Leier tégla, 20 cm homlokzati grafitos hőszigetelő rendszerrel.
A válaszfalak 10 cm-es válaszfaltéglából épülnek.
A födém: E-gerendás födém kerámia béléstestekkel, vasalt felbetonnal, 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel.
A tető fedése beton cserép.
A külső nyílászárók műanyagból, 3 rétegű üvegezéssel, bukó - nyíló kivitelben készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.

A kivitelező a kulcsrakész állapotban vállalja:
- hideg-meleg burkolatok - 8.000,- Ft/ m2
- beltéri ajtók: 140.000,- Ft /db, valamint
- szaniterek beépítését: 800.000,- Ft áron.
Az esetleges érték különbözet, utólag elszámolandó.

A ház fűtését és meleg víz ellátását hőszivattyú, a hőleadást padlófűtés biztosítja.
A kedvező fenntartási költségek érdekében egy 5 kW teljesítményű napelem rendszer is kiépítésre kerül.

- nettó 186 m2-es családi ház
- 49 m2-es nappali, amerikai konyha + étkező
- 36 m2 garázs
- 40 m2 terasz
- nappali+ 3 háló

Átadás: 2024. November

Buszmegálló pár perc sétatávolságra található.
Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.
Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta szintén nagyon gyorsan megközelíthető.

Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal!
További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje ingyenes személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Sarkadi Angéla E. V. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.