Eladó jó állapotú ház - Érd

Érd egyik legszebb részén, a fenyvesben, eladó egy panorámás, tágas, világos, sok szobás családi ház több állásos garázzsal! Érd Fenyvesében, gyönyörű 718 nm -es telken eladó egy saját részre épített, jelenleg 2 lakásos, nettó 196 nm -es, a garázs és a teraszok felével számítva 215 nm -es családi ház. Az ingatlan 2001-ben épült, ennek az időszaknak a legmagasabb minőségében (38-as prth falak, hőszigetelő Terranova vakolat, fa nyílászárók dupla thermo üveggel, zsindely tető), eredetileg két lakásos családi házként. A földszinti lakás karbantartott, eredeti állapotú, az emeleti lakás pedig 2018-ban került végleges kialakításra, így mind az elrendezése, mind a belső design fiatalos, modern, akár rögtön költözhető (egyedül az amerikai konyhás nappali erkélyét kell burkolni és korláttal ellátni). A földszinti lakás nettó 114,3 nm -es (+ a bejárat előtti és a nappali előtti terasz). A helyiségek méretei impozánsok: a nappali 23 nm -es, a konyha étkezővel szintén 23 nm -es, a két kisebb szoba 10-10 nm -es, a szülői hálószoba 14 nm -es, a fürdőszoba 9 nm -es, a közlekedő széles, a két nagy beépített szekrény ellenére is szellős. Az emeleti lakás nettó 89 nm -es, az amerikai konyhás nappali közel 50 nm -es, a nagyobb, 13 nm -es hálószobához gardrób tartozik, a kisebb szoba 9 nm -es, a fürdőszoba és wc külön van, ill. Háztartási helyiség/tároló is kialakításra került. Az erkélyről lenyűgöző a panoráma! A ház alatt húzódik az 53 nm -es garázs, itt akár 4 autóval is tudunk parkolni. Mindkét szint fűtését külön-külön kombi cirkó biztosítja, melyeket ez év tavaszán újítottak fel két éves garanciával. A két lakás víz és áram fogyasztása külön mérhető, a gáznál pedig igény esetén szintén megoldható ugyanez. A dupla külön kéménynek köszönhetően kandalló vagy cserépkályha építésére is van lehetőség. Az emeleti lakás pedig fűtésre optimalizált klímával rendelkezik (7kW-os Daikin). A két lakás riasztó rendszere szeparált. Bónuszként az emeleti lakás feletti padlástérben kulturált körülmények között tudunk tárolni, de akár be is építhető ez a helyiség, a villany és a fűtés már kiépítésre került. Igény esetén a két lépcsőház egybenyitható. A lokáció tökéletes: csendes, romantikus részén vagyunk Érdnek, ugyanakkor az M7-es felhajtója pár perc autóval. Interspar, iskola, óvoda, gyógyszertár pár perc alatt megközelíthető, buszmegálló kb. 50 M-re van. Az ingatlan jogilag rendezett hátterű, per- és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető!
Érdeklődni lehet 06/30-514-7530 Miszori Gabriella