Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Eladó családi ház Érden!

Kizárólag irodánk KÍNÁLATÁBAN!

AZONNAL birtokba VEHETŐ!

Érd frekventált részén megvételre kínálok egy 198 nm-es, kétszintes családi házat, amely egy 800 nm-es, sík saroktelken helyezkedik el.

Az ingatlan 5 szobával és 2 félszobával rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családoknak, több generációnak vagy akár vállalkozási célra is.

A ház belső elrendezése rendkívül praktikus, köszönhetően a bejárattól induló U alakú kialakításnak, amely jól elkülöníti a lakótereket a kiszolgáló funkcióktól.
A bejárattól balra található a klasszikus lakórész: két hálószoba, egy tágas fürdőszoba és külön wc szolgálja a kényelmet.

A jobb oldalon kapott helyet a kiszolgálózóna: kazánház, tárolóhelyiség, innen közelíthető meg a fűtött, kétállásos garázs is.

Az U alak közepén helyezkedik el a ház központi tere: egy látványos belmagasságú, galériás nappali, amerikai konyhával és étkezővel. Ez a tágas központi élettér ideális közös időtöltéshez, vendégfogadáshoz, vagy akár otthoni munkavégzéshez is. a nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy fedett teraszra, mely kiváló helyszíne lehet egy kellemes nyári reggelinek, baráti összejöveteleknek vagy esti pihenésnek.

Az emeleten egy nyitott nappali fogad, ahonnan három különálló szoba nyílik, valamint egy kádas fürdőszoba.

Műszaki jellemzők:

– Fűtés: gázkazán

– Meleg víz: villanybojler

– Klíma: mindkét szinten

– Biztonság: kiépített riasztó- és kamerarendszer

– Szigetelés: jó állapotú tető és homlokzati szigetelés

– Nyílászárók: korszerű, hőszigetelt ablakok

További kényelmi elemek:

– Elektromos kapuval ellátott, fűtött, kétállásos garázs

– Viacolorral burkolt kocsibeálló, ahol több jármű is kényelmesen parkolhat

– Tágas, rendezett kert, ideális pihenéshez, gyermekeknek vagy kertészkedéshez

– Fedett terasz, kellemes szabadtéri élettér a melegebb hónapokra

– Kerti tároló

Környezet és elérhetőség

A ház elhelyezkedése kifejezetten kedvező: a közelben található az Érdi Kincses Óvoda, a Gárdonyi Géza Általános Iskola, valamint a Vörösmarty Mihály Gimnázium. Bevásárlási lehetőségek, patikák, pékségek, éttermek egyaránt elérhetők a környéken.

Közlekedés szempontjából is ideális: a tömegközlekedés könnyen elérhető, autóval pedig az M7-es és M6-os autópályák pár perc alatt megközelíthetők, így Budapest vagy a Balaton is gyorsan elérhető.

A hirdetésben szereplő képek valósak, az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik.

Az adásvételhez ügyvédi hátteret biztosítunk.

További információért, illetve megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető