Eladó átlagos állapotú ház - Érd

Érd Parkváros frekventált részén a Bajcsy-Zsilinszky úton, kiv...

Érd Parkváros frekventált részén a Bajcsy-Zsilinszky úton, kiváló közlekedési adottságok mellett eladó egy összközműves, 758nm2-es telken elhelyezkedő 352 nm2 lakóterű (földszint+tetőtér) ingatlan. Az ingatlan számos tevékenység kialakítására alkalmas. a lakófunkció mellett kiváló lehetőséget biztosít kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységre, illetve munkásszálló kialakítására is alkalmas. Az ingatlan előtt parkolási lehetőség biztosítva van, továbbá a telken belül több autó számára beton burkolatú beállási lehetőség is rendelkezésre áll.

Az ingatlan részlegesen felújított, a felújítás alkalmával új nyílászárók kerültek beépítésre, továbbá a ház fűtés rendszerének korszerüsítése is megtörtént. a fűtés új Ariston gázkazánnal üzemel, radiátor hőleadókkal, a melegvíz ellátást Ariston villanybojler szolgáltatja.

A terület övezeti besorolása vt-1, településközponti terület, misherinta telek 50%-ban beépíthető. a terület infrastruktúra szempontjából is kiváló, környezetében kereskedelmi, szolgáltató egységek is elérhetőek. Megközelítése személygépkocsival és tömegközlekedéssel is egyaránt elérhető. Az M7-es autópálya le-fel hajtója pár perc alatt elérhető.
Az ingatlanhoz Építészeti Telepítési Tanulmányterv készült Iroda és Rendelőépületre vonatkozóan, mely a vételár részét képezik.
A földszinten előszoba, 3 szoba, konyha+étkező, 2 wc 2 tusoló, nappali található.
A tetőtérben 3 szoba, fürdő, teakonyha kapott helyet.
Az alagsorban több helyiségből álló műhely található.
Több generációs családoknak, befektetőknek, kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységet folytató vállalkozásnak kitűnő lehetőség. FIX 3% lakáshitelre megvehető