Eladó új építésű ház - Érd

-- ÉRD DOMBOSVÁROSBAN, REMEK HELYEN, ÚJÉPITÉSŰ HÁZAK KÖZT, ÖNÁ...

Érd dombosvárosban, remek helyen, újépitésű házak közt, önálló családi ház, hőszívattyú FŰTÉSSEL---

! ! ! CSOK plusz, illeték kedvezmény, otthon start hitel igénybe vehető! ! !

A ház mérete és elrendezése családokra lett SZABVA.
A ház nettó 125 nm, plusz a 24 nm terasz. Mindez 708 nm telken.
Fekvése délkeleti, így egész nap világos lehet az otthona, élvezheti a napfényt.

A környék csendes, igényes lakóközösség lakja. a szomszédos házak rendezettek, újszerűek, szépen karbantartott kertekkel. Az a környék, ahova jó haza menni.

AZ épület beton sávalapra épül. Főfalak 30 cm porotherm téglából készülnek +15 cm dryvit szigeteléssel. Válaszfalak 10 cm téglából. a külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű üvegezéssel ellátva, rejtett redőnytok előkészítéssel. a födém fa szerkezetű, közetgyapot szigeteléssel. a tető cserép fedéssel készül.

A kert hatalmas, jut hely gyerek játszótérnek, felnőttek pihenésének.
A kert sík, a telek hátsó része intim.
Az utca csendes mellékutca, átmenő forgalomtól mentes.

KÖZLEKEDÉSE jó. Autóval pár perc az m7 és m0 autópálya.
Pár perc sétával elérhető a tömegközlekedés is, mely Bem térig ill. Bp. Kelenföldi pályaudvarig közlekedik.

A lakás HELYISÉGEI:
- amerikai konyhás nappali (40nm)
- 3 db hálószoba
- 1 db félszoba (gardrób vagy dolgozó)
- 2 db fürdőszoba
- előszoba
- közlekedő
- garázs

MOST kezdődik az építkezés, így még sok minden egyedi elképzelések alapján módosítható.
A kivitelező ebben nagyon rugalmas. Több referencia ingatlant tudunk mutatni. Az előző projekt a befejezéshez közeledik. a fotók közt erről láthatnák néhány fotót.

MŰSZAKI TARTALOM
ENERGETIKAI besorolása: A
- hőszivattyús fűtés rendszer
- padlófűtés
- elektromos kapu
- nyílászárók 3 rétegű, 5 légkamrás,
- a garázshoz vezető út és a gyalogos bejáró térkövezet,
- kert 10 cm termőréteggel, füvesítés nélkül kerül átadásra

A ház belső kialakítása a vevőkkel egyeztetve, egyedi igényekalapján készül el. Ön választhatja ki a burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, STB.

ÁTADÁS: 2026. Tavasz

EZ a ház alkalmi vétel. Ne hagyja KI!
HÍVJON és mondom a RÉSZLETEKET!

AMENNYIBEN nem rendelkezik a teljes vételárral, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. a legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. FIX 3% lakáshitelre megvehető