Eladó ház - Érd

Érdliget exkluzív részén, új építésű, modern, 4 szobás 150m2-es önálló családi ház eladó!

Azonnal költözhető!

Elegancia és luxus egy helyen!

Érdligeten eladó 2023-ban épült, modern stílusú családi ház 1185 m² telken.

Az ingatlanhoz gépjármű számára zárt garázs, és a kerítésen belül több gépjármű számára beállási lehetőség, ez a terület részben viacolor-al burkolt ami végig a garázshoz vezet.

Az ingatlan hátsó oldalán fedett terasz került kialakításra, madárcsicsergős zöldövezeti területtel, itt bőven van hely akár egy medence kialakítására is.
A házba, minőségi, kerámia burkolatokból kirakott lépcsőn jutunk fel.
Az előszobából jobbra nyílik egy erkély kapcsolatos világos nappali, amely gyönyörű panorámával társul. A közlekedőből nyílik a mosószoba plusz wc, fürdőszoba +Wc és a 3 hálószoba.
A hátsó kertre néző szobához tartozik egy zuhanyzós fürdőszoba
És wc.

-1185 m² telek
-108 m²lakótér
-Nappali + 3 szoba
-Két beállós garázs, tároló ( 43m2)
-Panoráma
-Exkluzív környezetet
-hőszivattyú

Műszaki adatok:
Alapja csömöszölt sávalap, rajta zsalukő lábazati fallal. Aljzata vasalt beton, 10 cm hőszigeteléssel, elasztomer bitumenes szigetelő lemezzel. A teherhordó falaza 30 cm-es Leier falazat, 15 cm-es dryvit rendszerű hőszigeteléssel. A lábazat 10 cm xps lábazati hőszigetelést kapott, műgyanta alapú lábazati vakolattal. A válaszfalak 10 cm-es kerámia falazóblokkból készültek. A födém fa palló födém, közte 20 cm, fölötte 10 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel. A tetőfedés Terrán tetőcserép.
Hőszivattyú gondoskodik a fűtés és melegvízről.
A szobákban Laminált lap, többi helyiségben kerámia burkolatok találhatók.
7 légkamrás műanyag nyílászárók.
Plusz egy inverteres hűtő/fűtő split klíma a nappalaiban.

20 éves tapasztalattal rendelkező cég!
Referencia házak megtekinthetők a környéken!

Környék:
Érd egyik legkeresettebb exkluzív környéke!
Percek alatt elérhető az Interspar, M7-M0 autópálya, és minden ami a napi élethez szükséges!

Felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal a hét minden napján!