Eladó új építésű ház - Érd
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Érd
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:130 m2
- Telekterület:535 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Magánszemély
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2023
- Szobaszám:4
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Komfortosság:Luxus
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Napfényes
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:Kertre néző
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Magánhirdető
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Új építésű modern családi ház, saját részre épített építőmérnök tulajdonostól, városközponthoz közel, azonnal költözhetően eladó!
Szaldós napelem kivitelezés alatt.
Csok és illeték mentesség igénybe vehető.
Érdligeten, csendes aszfaltozott mellékutcában egy új építésű, igényesen kialakított önálló családi ház építőmérnök tulajdonostól eladó!
A ház nettó 130m2 hasznos alapterületű, egyszintes, amerikai konyhás nappali+3 szobás, fedett terasszal és fűtött garázzsal rendelkezik. A hátsó kertrész a szomszédos kerítéseken belátásgátlóval felszerelt.
Az ingatlan kiváló választás lehet azon családok számára, akik Budapest zajától távol, nyugodt és zöld környezetben szeretnének élni, mégis elérhető közelségben a fővárostól.
A ház nagy gondossággal, magas minőségben, napi építésvezetés mellett készült, saját tervek alapján.
Főbb műszaki paraméterek:
-Főfal: leier 30cm vtg. + 15Cm vtg. Dryvit hőszigetelő rendszer
-Nyílászárók: 3 réteg üvegezésű hőszigetelt műanyag Kömmerling nyílászárók
-Fafödém: 30cm vtg. Fújt cellulóz szigetelés + 5cm vtg. Kőzetgyapot
-Padló alatt 11cm vtg lépésálló hőszigetelés + lábazaton 10cm vtg. Xps
-fűtés: immergas kondenzációs kombikazán külső hőmérséklet érzékelővel
-Szellőzés: aereco higrószabályozott légbevezetők a szobákban automatikusan biztosítják a megfelelő páratartalmat; vizes helyiségekben ventilátorok
-Riasztó előkészítés, ablak nyitás érzékelő vezetékkel
-Klíma előkészítés nappaliban és 3 szobában
-Utcafronti kerítés: elektromos kapuzár és kaputelefon; elektromos nagykapuhoz kábelezés előkészítve
-Garázs: elektromos garázskapuval, fűtéssel és csempe burkolattal
-Térkövezett gépkocsi beálló épület mellett
-Padláson 10m2-es tárolási lehetőség
- Terasz korlát modern:rozsdamentes acélból
- Burkolatok: Cersanit és Egger (8.000,-Ft/m2)
- Szaniterek: spanyol Roca Debba
Igény esetén részletes műszaki leírás kérhető. A kivitelezés fotókkal dokumentálva.
A környék infrastruktúrája kiváló.
Autóval pár perc alatt M0 autópálya elérhető. A közelben bevásárlóközpontok (Aldi, Tesco, Penny) és benzinkutak megtalálhatók. Érd központja, Polgármesteri hivatal, stop-shop bevásárlóközpont gyalog 10 perc alatt elérhető (Érd Alsó-Felső vasútállomás, buszpályaudvar, Posta, óvoda, iskola).
A közelben található a Papi földek Városliget, játszótérrel és sportolási lehetőségekkel.
Szaldós napelem kivitelezés alatt.
Csok és illeték mentesség igénybe vehető.
Érdligeten, csendes aszfaltozott mellékutcában egy új építésű, igényesen kialakított önálló családi ház építőmérnök tulajdonostól eladó!
A ház nettó 130m2 hasznos alapterületű, egyszintes, amerikai konyhás nappali+3 szobás, fedett terasszal és fűtött garázzsal rendelkezik. A hátsó kertrész a szomszédos kerítéseken belátásgátlóval felszerelt.
Az ingatlan kiváló választás lehet azon családok számára, akik Budapest zajától távol, nyugodt és zöld környezetben szeretnének élni, mégis elérhető közelségben a fővárostól.
A ház nagy gondossággal, magas minőségben, napi építésvezetés mellett készült, saját tervek alapján.
Főbb műszaki paraméterek:
-Főfal: leier 30cm vtg. + 15Cm vtg. Dryvit hőszigetelő rendszer
-Nyílászárók: 3 réteg üvegezésű hőszigetelt műanyag Kömmerling nyílászárók
-Fafödém: 30cm vtg. Fújt cellulóz szigetelés + 5cm vtg. Kőzetgyapot
-Padló alatt 11cm vtg lépésálló hőszigetelés + lábazaton 10cm vtg. Xps
-fűtés: immergas kondenzációs kombikazán külső hőmérséklet érzékelővel
-Szellőzés: aereco higrószabályozott légbevezetők a szobákban automatikusan biztosítják a megfelelő páratartalmat; vizes helyiségekben ventilátorok
-Riasztó előkészítés, ablak nyitás érzékelő vezetékkel
-Klíma előkészítés nappaliban és 3 szobában
-Utcafronti kerítés: elektromos kapuzár és kaputelefon; elektromos nagykapuhoz kábelezés előkészítve
-Garázs: elektromos garázskapuval, fűtéssel és csempe burkolattal
-Térkövezett gépkocsi beálló épület mellett
-Padláson 10m2-es tárolási lehetőség
- Terasz korlát modern:rozsdamentes acélból
- Burkolatok: Cersanit és Egger (8.000,-Ft/m2)
- Szaniterek: spanyol Roca Debba
Igény esetén részletes műszaki leírás kérhető. A kivitelezés fotókkal dokumentálva.
A környék infrastruktúrája kiváló.
Autóval pár perc alatt M0 autópálya elérhető. A közelben bevásárlóközpontok (Aldi, Tesco, Penny) és benzinkutak megtalálhatók. Érd központja, Polgármesteri hivatal, stop-shop bevásárlóközpont gyalog 10 perc alatt elérhető (Érd Alsó-Felső vasútállomás, buszpályaudvar, Posta, óvoda, iskola).
A közelben található a Papi földek Városliget, játszótérrel és sportolási lehetőségekkel.
