Eladó újszerű állapotú ház - Érd

--- Érd parkvárosban, faneves utcában található ingatlan keresi új tulajdonosát ---

Környék:
Érd egyik legjobb részén található az ingatlan. Csendes, nyugodt mellékutca, rendezett környék, jó szomszédság.
Közlekedése kiváló. Pár perc sétával elérhető a buszmegálló, ahol a 733 és 736 busz közlekedik.
Autóval 15 perc alatt bp-en lehet.

Telek 798 nm
A kert gyönyörű, igazi kikapcsolódás az egész család számára.
Szép fű, parkosított virágos kert, mely gondozását fúrt kút segíti.
Van medence, fólia sátor és fa tároló is.
A ház előtti 24 nm -es teraszról a teljes kert élvezhető.

Utcafront felől két garázskapu van. Garázsban és telken belüli parkolás több autó számára biztosított.

HÁZ:
Földszint lakótere 143 nm
Terasz 24 nm
Pinceszint 43 nm
Tetőtér beépíthető, jelenleg csak tárolásra használják.

Elrendezése az alaprajz szerinti. Nagyon praktikus, kényelmes, tágas.

A nappali közepén egy nagy méretű bevilágító ablak gondoskodik róla, hogy a napfény mindig bevilágítsa a helyiséget, emellett igen látványos.

Terasz fedett, az év nagy részében kültéri nappaliként funkciónál.

Pinceszinten található a gépészet. A pince belmagassága teljes értékű, lakótérként is használható.

Műszaki tartalma:
Falazat 30-as Porotherm tégla, 5 cm-es dryvit szigeteléssel.
Fűtésről és melegvízről kombi cirkó gondoskodik. A hideg burkolatos helyiségekben a radiátor mellett padlófűtés is párosul a komfortosabb érzéshez.
Téli hangulat felelős a nappaliban található kandalló, mely fűtés rásegítésként is tökéletesen működik.
Nyári hűtés klímával megoldott.
Nyílászárók redőnnyel vannak felszerelve
Biztonságról riasztó gondoskodik.

A ház folyamatosan karbantartott, jó állapotú, tulajdonosai saját részre építettek 2005-ben.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, viszonylag gyorsan költözhető.

Amennyiben nagy méretü, igényes otthonra vágyik, szivből ajánlom ezt a házat!
Jöjjön el, nézze meg! Bele fog szeretni!