Eladó újszerű állapotú ház - Érd

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÉRD KERTVÁROS FÖLDSZINTES

Érd csendes, kertvárosi részén, Vincelléren, jól megközelíthető helyen várja új tulajdonosát egy gondosan karbantartott, otthonos családi ház!

A 73 m²-es, földszintes ház tágas és világos terek kialakításával ideális választás pároknak, nyugodt, családi házas környéket kedvelőknek.

Az ingatlan jelenleg két szobával és egy félszobával rendelkezik, amely akár dolgozószobának is alkalmas lehet.
Az elrendezés átgondolt: a fedett teraszról egy tágas előszobába lépünk, innen nyílik a konyha étkezővel, valamint a fürdőszoba és a hálószobák.
A házban található egy tágas spájz is, amelyben kényelmesen elfér egy hűtő és egy mosógép, így extra tárolási lehetőséget biztosít.
A ház szigetelt, falazata tégla, a födém pedig beton, így hosszú távon is stabil szerkezetű. a tetőtér beépíthető (kb. 30 M²), amely lehetőséget ad a bővítésre. a fűtésről két rendszer gondoskodik: egy gázkazán, valamint egy vegyes tüzelésű kazán, így a rezsiköltségek optimalizálhatók.

AZ 523 m²-es telek részben parkosított, gyümölcsfákkal és szőlővel beültetett.
Az udvarban egy 29 m²-es fedett kocsibeálló is található, valamint egy 12 m²-es kazánház és egy külön tárolóhelyiség. Az ingatlanhoz egy 16 méter mély ásott kút is tartozik, amely locsolásra és vízellátásra is használható.

Elhelyezkedés: a ház Érd egyik kedvelt, családbarát környékén található, ahol a nyugodt, zöldövezeti környezet és a kiváló infrastruktúra találkozik. Bevásárlási lehetőségek (Spar, zöldséges), óvoda, iskola, bölcsőde és buszmegálló néhány perces sétával elérhetők. További előnyök: Az ingatlan egy uniós pályázaton 9, 7 millió forint értékű energetikai korszerűsítési támogatást nyert, amely magában foglalja az ablakcserét, napelemek telepítését, valamint egy modern hőszivattyús fűtési rendszer kialakítását.
Ha egy jól karbantartott, kiváló elhelyezkedésű és továbbfejleszthető otthont keres Érden, ezt a lehetőséget érdemes megnézni!

Ha felkeltette az érdeklődését, ne hezitáljon, hívjon bizalommal!