Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Eladó ház, Érd, Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Érd a lábai alatt!
A város legmagasabb pontján egy első osztályú ház tetőteraszának a jacuzzijából élvezheti a panorámát!

Eladó Érd Fenyves részén kivitelező szakember saját részre épített újszerű, exkluzív és egyedi megjelenésű családi háza.

Az ingatlan 2019-ben épült, belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba (a tárolóból kialakítható egy 5. Hálószoba is) beosztású, garázzsal és fedett terasszal együtt 223,56 nm -es, a nyitott terasz és erkély felével számolva 245,8 nm -es + a panorámás napozó terasz.

Műszaki paraméterek:
- 30-as prth Klíma falak
- 15 cm-es külső szigeteléssel;
- a lábazati és födém szigetelések a legkorszerűbbek;
- a tető Lindab fémlemez borítású;
- a fűtésért kombi, kondenzációs Viessmann kazán a felelős, az alsó szinten padlófűtéssel, az emeleti szobákban radiátoros hőleadással;
- minden szobában és a nappaliban fűtésre optimalizált klímát szereltek fel (Daikin, Gree);
- a nappaliban kandallókémény van, ill. A nappalihoz kapcsolódó nagy teraszhoz is tartozik egy kemence számára kiépített kémény;
- H tarifás villanyórához a rendszer kiépítésre került.

A rezsi rendkívül alacsony: a gáz átalánydíja 12.000 Ft / hó!

Átgondolt elrendezés és világos terek (déli fekvés) jellemzik az ingatlant, az alsó szinten lévő szülői hálószoba több mint 20 nm -es és az emeleti hálószobák is tágasak: 18,41 nm , 16,79 nm és 13,95 nm -es alapterületűek.

Parkolni a házkapcsolatos dupla garázsban lehet, ill. A garázs előtti térkövezett beállón.

Egyéb extrák:
Öntöző berendezés, egy kb. 15 nm -es külső tároló, zsalúzia a nappaliban, reluxák a többi ablakon, mindegyik fürdőszobában kád és épített zuhany, 5 személyes Wellis jakuzzi.

A lokáció tökéletes: Érd kertvárosi, csendes részén vagyunk, de hamar elérhető autóval és akár busszal is az Iparos utcai központ: Interspar (postával és egyéb szolgáltatásokkal), buszállomások, ill. Az M7-es autópálya. A közelben található a város legújabb oktatási komplexuma, a Fenyves-Parkváros Köznevelési Centrum.

További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!