Eladó újszerű állapotú ház - Érd

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÉRD PANORÁMA ANGOLKERT

Lélegzetelállító panoráma, gyönyörű, intim angolkert…. Ház a természetben mégis csak pár percre a város adta kényelemtől! Csend, béke, nyugalom, tiszta levegő…. Kell ennél több?

Megvételre kínálunk Érd Rózsadombján, Érdligeten egy rendkívül csendes, nyugodt zsákutcában álló déli panorámás, akár két generáció együttélésére is alkalmas mediterrán jellegű családi házat.

A ház, 1041 m2-es telken helyezkedik el, fekvéséből adódóan páratlan kilátás nyílik a szemben elterülő csupazöld dombokra.

Ha szereti a szépet, akkor biztosan tetszeni fog a nagy gonddal kialakított angolkert jellegű udvar, amely rengeteg lehetőséget rejt magában.

Az épület 2001-ben épült, 2007-ben alakították ki az emeletet és 2012-ben pedig a földszint teljes felújítása megtörtént. A fűtésről Vaillant gázcirkó gondoskodik.
A ház műszakilag a folyamatos, gondos karbantartásnak köszönhetően jó állapotnak örvend, korszerűsítése lassan esedékessé válik, melyet az új tulajdonos saját elképzelése szerint valósíthat meg.

A lakórész két szinten helyezkedik el, az utcaszintről lépünk a házba, amely a megszokottól eltérően az emeleti szint is egyben.

Ezen a szinten került kialakításra:
•2 hálószoba
•1 fürdő illemhellyel
•mosókonyha

Innen lefelé indulunk el és jutunk a “földszintre”

Itt található a ház lelke a tágas nappali, mely déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Innen nyílik a hatalmas 45m2-es terasz, ahonnan páratlan panoráma tárul elénk.

Ezen a szinten található:
•nappali
•konyha kamrával
•3 hálószoba
•14.5m2-es tároló szoba, amely könnyen hálószobává alakítható
•fürdőszoba
•illemhely
•egy 5.3m2-es gardrób

A nappaliból lépcső vezet a csodálatos kertbe.

A terasz alatt található még egy szépen kialakított lodzsa, melyből egy tágas, jelenleg tárolónak használt helység nyílik, amely akár nyárikonyhának is használható.
A lodzsa kiváló helyet ad nyáresti baráti, családi összejöveteleknek, beszélgetések, borozgatásnak. A házhoz tartozik még egy dupla állásos (35,5m2) garázs is.

Bár a ház úgy tűnik, hogy a természetben fekszik, mégis kiváló adottságokkal rendelkezik.
Alig egy kilométerre található, Interspar, Lidl, gyógyszertár, posta, óvoda, iskola.
Pár percre található az M7-es autópálya, melynek köszönhetően 8 perc alatt elérhetőek a nagy bevásárlóközpontok, Bp. Kelenföld 15 perc.

Mind az épületben, mind a páratlan kertben rengeteg lehetőség rejlik, igazán varázslatos élhető otthona lehet!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, ne hezitáljon, további információkért, megtekintésért keressen bizalommal!