Eladó felújítandó ház - Érd
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Érd
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:160 m2
- Telekterület:916 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:1984
- Szobaszám:5
- Állapot:Felújítandó
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Egyéb
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:D
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Több generációs, stabil, bővíthető, napos ház, nagy kerttel, Érd kultúrált családi házas övezetében - 2 bejárattal
A telek
A telek 900 nm -es, teljesen sík, összközműves, lakóövezeti besorolású saroktelek. Óriási előnye, hogy a két utcáról nyíló kapuk az épület 2 külön bejáratához vezetnek. Ennek köszönhetően nagyon egyszerű két, teljesen szeparált lakrész, vagy vállalkozás + lakrészek kialakítása. (Előzőekben fodrászüzlet + lakásként funkcionált kitűnően.) Mivel az épület szabadon álló, minden oldalról távol esik a szomszédságtól.
AZ épület
A ház 1984-ben épült, az akkori korszerű technológiával és stílusban. Jelenleg is masszívan, stabilan áll. Nagyrészt alápincézett. A födémek vasbetonból készültek, a téglából épült falak mozgathatók, nagyon jól rendezhetők. Szinte bármilyen térszervezési megoldás lehetséges: amerikai konyhás-nappali, kisebb kuckók stb. A tetőhéjalás rendben van. Az épület fűtése központi gáz-cirkó radiátoros megoldással, illetve rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán, ami szintén jól használható.
Az épületben jelenleg két szinten, összesen 160 nm -en, 2 önálló lakótér található.
Alsó szint: a teraszos bejárattól és a földszinti 2 állásos garázsból is közvetlenül tudunk eljutni a közlekedőbe, ahonnét az erkélyes nappaliba, egy kisebb konyhába, fürdőszobába, kiszolgáló helyiségekbe és egy vendégtérbe jutunk, ami egykor fodrászszalon volt. Ennek külön bejárata is van az utca felől.
Felső szint:
Kényelmes lépcsőn tudunk felmenni az emeletre, ahol 3 jó méretű és arányú teraszos szoba, fürdő, toalett és egy konyhai kiállással rendelkező helyiség található. A szép nagy ablakokon árad be a napfény, gyakorlatilag reggeltől estig körbenapozott.
A szobák 3 méteres belmagasságnak és fekvésüknek köszönhetően világosságot, tágas térérzetet tapasztalhatunk. A belső tér kissé már korszerűtlen, felújításra érett, ami nagy szabadságot ad az elképzeléseknek. Az új tulajdonos itt aztán bátran lehet kreatív, a ház igazán csodálatos otthonná varázsolható.
A kert
Az épületet körülveszi a pazar, buja, termő gyümölcsfákkal teli, rendezett kert, ami nagyon kellemes, hűs, ligetes, kertvárosi környezetet ad. Említésre méltó az udvari két kis melléképület is, ami szerepel a térképszelvényen is. Ez jó ideig lakásként szolgált, felújítva itt most is lehetséges egy újabb lakóegység, nyári konyha, vagy műhely kialakítása.
A lokáció
Bölcsőde, óvoda, iskola nagyon egyszerűen elérhető. A buszmegálló 300 méterre található, Penny market, Coop, gyógyszertár, dohány-, barkács-, horgász- és kisboltok, sétatávolságra. Aldi, Tesco, benzinkút és minden megtalálható a közelben, ami a mindennapi élethez szükséges.
Budapest belvárosa 20-25 perc autózással elérhető, busszal, vonattal szintén gyorsan be lehet érni a fővárosba.
Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Igény szerint a teljes építési dokumentáció a rendelkezésünkre áll.
Ez a kiváló ingatlan igen sok erénnyel rendelkezik, ár-érték arányban kivételesen jó, ne várakozzon, mert hamar gazdára talál!
Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van, keressen bizalommal!
A telek
A telek 900 nm -es, teljesen sík, összközműves, lakóövezeti besorolású saroktelek. Óriási előnye, hogy a két utcáról nyíló kapuk az épület 2 külön bejáratához vezetnek. Ennek köszönhetően nagyon egyszerű két, teljesen szeparált lakrész, vagy vállalkozás + lakrészek kialakítása. (Előzőekben fodrászüzlet + lakásként funkcionált kitűnően.) Mivel az épület szabadon álló, minden oldalról távol esik a szomszédságtól.
AZ épület
A ház 1984-ben épült, az akkori korszerű technológiával és stílusban. Jelenleg is masszívan, stabilan áll. Nagyrészt alápincézett. A födémek vasbetonból készültek, a téglából épült falak mozgathatók, nagyon jól rendezhetők. Szinte bármilyen térszervezési megoldás lehetséges: amerikai konyhás-nappali, kisebb kuckók stb. A tetőhéjalás rendben van. Az épület fűtése központi gáz-cirkó radiátoros megoldással, illetve rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán, ami szintén jól használható.
Az épületben jelenleg két szinten, összesen 160 nm -en, 2 önálló lakótér található.
Alsó szint: a teraszos bejárattól és a földszinti 2 állásos garázsból is közvetlenül tudunk eljutni a közlekedőbe, ahonnét az erkélyes nappaliba, egy kisebb konyhába, fürdőszobába, kiszolgáló helyiségekbe és egy vendégtérbe jutunk, ami egykor fodrászszalon volt. Ennek külön bejárata is van az utca felől.
Felső szint:
Kényelmes lépcsőn tudunk felmenni az emeletre, ahol 3 jó méretű és arányú teraszos szoba, fürdő, toalett és egy konyhai kiállással rendelkező helyiség található. A szép nagy ablakokon árad be a napfény, gyakorlatilag reggeltől estig körbenapozott.
A szobák 3 méteres belmagasságnak és fekvésüknek köszönhetően világosságot, tágas térérzetet tapasztalhatunk. A belső tér kissé már korszerűtlen, felújításra érett, ami nagy szabadságot ad az elképzeléseknek. Az új tulajdonos itt aztán bátran lehet kreatív, a ház igazán csodálatos otthonná varázsolható.
A kert
Az épületet körülveszi a pazar, buja, termő gyümölcsfákkal teli, rendezett kert, ami nagyon kellemes, hűs, ligetes, kertvárosi környezetet ad. Említésre méltó az udvari két kis melléképület is, ami szerepel a térképszelvényen is. Ez jó ideig lakásként szolgált, felújítva itt most is lehetséges egy újabb lakóegység, nyári konyha, vagy műhely kialakítása.
A lokáció
Bölcsőde, óvoda, iskola nagyon egyszerűen elérhető. A buszmegálló 300 méterre található, Penny market, Coop, gyógyszertár, dohány-, barkács-, horgász- és kisboltok, sétatávolságra. Aldi, Tesco, benzinkút és minden megtalálható a közelben, ami a mindennapi élethez szükséges.
Budapest belvárosa 20-25 perc autózással elérhető, busszal, vonattal szintén gyorsan be lehet érni a fővárosba.
Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Igény szerint a teljes építési dokumentáció a rendelkezésünkre áll.
Ez a kiváló ingatlan igen sok erénnyel rendelkezik, ár-érték arányban kivételesen jó, ne várakozzon, mert hamar gazdára talál!
Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van, keressen bizalommal!
