Eladó részlegesen felújított ház - Erdőbénye

Erdőbényén csendes nyugodt utcájában kínálok eladásra egy 52 m2 hasznos alapterületű családi házat!

Az ingatlan felújítást igényel, viszont 2023 nyarán a villamoshálózat teljes felújítása megtörtént.

A kőből és téglából épült kádár kocka jellegű ház tetőszerkezete jó állapotú és cseréppel fedett! Fűtéséről kályha és cserépkályha gondoskodott, az utóbbi nagyon jó állapotban van jelenleg is, viszont az új tulajdonosok a villamos hálózatot már hűtő-fűtő klímára alakították ki. Melegvizet villanybojler biztosítja!
A főépület folytatásában, hátul további melléképületek találhatóak, mint például kamra, garázs, tároló, de található egy különálló borospince is!
A telek mérete 522 m2, teljesen körbe van kerítve és egy ásott kút is található rajta.
Emellett meg kell említenem, hogy a kert végében közvetlenül patak csörgedezik és a patak túloldalán már az erdő található!
Az ingatlan csendes, forgalomtól mentes utcában található, ahol az erdő közelségének köszönhetően friss levegő és madarak csicsergése fogad minket mind a négy évszakban!
Erdőbénye lakosságának összetétele kiváló, rendezett a település összképe, rengeteg a vendégház és a nyaraló. Két irányból közelíthető meg, a 37-es számú főútról lehajtva 2 perc alatt, az 39-es sz. Főútról lehajtva, az Aranyosi-völgyön át 15 perc autóúttal. Tokaj, Szerencs, Sárospatak 20-25 perc alatt elérhető. Kassa 70, Budapest 230, Debrecen 100 km távolságra található.
A ház kiválóan alkalmas nyaralásra, nyaraltatásra és állandó lakhatásra is egyaránt!
Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

A hét bármely napján szívesen bemutatom, de előzetes telefonos egyeztetés szükséges.