Eladó újszerű állapotú ház - Erdőkertes

Eladó ház, Erdőkertes

Mediterrán ház toszkán vidéket idéző környezettel, passzív értékekkel több hektáros TERÜLETEN

Pest megyében, Veresegyház közvetlen szomszédságában, Erdőkertesen eladó ez a tájba simuló, olasz vidéket idéző mediterrán ház, mely energia hatékony, majdnem passzív értékekkel bír.
**Prémium birtok Pest megyében – több mint 5 hektáron, mediterrán stílusú, közel passzív családi házzal**

A több mint 5 hektáros birtok (erdő / legelő / kert), egyedülálló életminőséget és gazdálkodási lehetőséget kínál. Az ingatlan különlegességét jól mutatja, hogy *a mi otthonunk magazinban* is bemutatásra került.

A 2013-ban épült, mediterrán hangulatú családi ház harmonikusan illeszkedik a tájba, miközben korszerű, energiatakarékos – közel passzív – műszaki megoldásokkal rendelkezik.

**Főbb paraméterek**

* Lakóépület összterülete: 282, 9 m²
* Három szint (pince + földszint + emelet)
* Földszint: 145, 47 m²
* Emelet: 46, 57 m²
* Télikert: 19, 18 m²
* Fedett terasz: 16, 94 m²
* Terasz: 17, 67 m²
* Telek: ~5 hektár

**Belső elrendezés**

Földszint:

* tágas nappali és étkező egy légtérben
* dolgozószoba
* hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal
* további fürdőszoba és külön WC

Emelet:

* 3 hálószoba
* fürdőszoba
* háztartási helyiség

A helyiségek nagy része panorámás kilátással rendelkezik a domboldal irányába.

Pince:

* kazánház
* 2 személyes infraszauna
* tárolóhelyiségek
* kétállásos garázs

**Műszaki tartalom és energiahatékonyság**

* faelgázosító kazán, padlófűtéses hőleadással
* hővisszanyerős szellőztető rendszer
* talajhővel támogatott (kb. 100 M hosszú, 2 m mélyen futó csőrendszer)
* 30 cm vastag falazat + 20 cm hőszigetelés
* 3 rétegű, egyedi fa nyílászárók
* 7, 5 kW teljesítményű napelem rendszer (30 db panel)
* 1, 8 tonnás akkumulátoros energiatároló rendszer

**Víz- és környezetgazdálkodás**

* 50 m mély fúrt kút, ivóvíz minőséggel
* konyhai víz külön szűrőrendszerrel
* többkamrás biológiai szennyvíztisztító
* szürkevíz újrahasznosítás locsoláshoz

**Birtok és gazdálkodási lehetőségek**

* lovas infrastruktúra (karámok, beállók, szénatároló, nyerges)
* állattartásra alkalmas terület
* magaságyásos zöldségeskert
* üvegház
* fiatal gyümölcsös

A birtok mérete és kialakítása lehetőséget biztosít önellátó gazdálkodásra, hobbi- vagy üzleti célú állattartásra, illetve exkluzív vidéki életforma kialakítására.

**Jogállás**
Az ingatlan kifüggesztéses eljárással vásárolható meg.

**Irányár: 299 000 000 Ft**

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!

Kovács Anita Ingatlanszakértő
+36-20/281-4072
️ anita. Kovacs@dh. Hu Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Erdőkertesi újszerű állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Erdőkertes oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 325000000 Ft és mivel az alapterülete 282 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1152482 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kovács Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Fót összes hirdetése között is.