Eladó jó állapotú ház - Erdőkertes

Eladó ház, Erdőkertes

**Erdőkertes – nagy méretű családi ház üzlethelyiséggel, műhellyel és többgenerációs élettér lehetőségével**

Erdőkertesen kínálunk megvételre egy nettó 164 m² alapterületű, 80-as években épült, tégla szerkezetű családi házat, amely egy 1003 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy lakófunkció mellett üzleti és vállalkozási célra is kiválóan alkalmas.

**Főbb jellemzők**

* Lakóterület: 164 m²
* Telek: 1003 m²
* Többszintes kialakítás
* Üzlethelyiség és műhelyek
* 2 nagyméretű garázs
* 55 m² és 9, 5 m² terasz

**Belső elrendezés**

Földszint:

* tágas, világos nappali
* konyha étkezővel
* kamra
* nagyméretű, felújított fürdőszoba WC-vel
* külön WC
* külön bejáratú szoba
* külön bejáratú félszoba
* előszoba, közlekedő

Emelet:

* 2 külön nyíló, tágas szoba
* 1 félszoba
* fürdőszoba WC-vel

Az elrendezés lehetővé teszi akár kétgenerációs kialakítás megvalósítását is.

**Alsó szint – vállalkozási lehetőségek**

* engedéllyel rendelkező üzlethelyiség
* két különálló műhely/garázs
* ipari tevékenységre is alkalmas (pl. Autószerelő vagy egyéb műhely)

**Műszaki tartalom**

* tégla falazat
* 10 cm dryvit szigetelés
* 2022-ben teljes belső felújítás
* kondenzációs kazán
* padlófűtés és radiátoros hőleadás
* vegyestüzelésű kazán
* szintenként külön bojler a melegvíz ellátáshoz

**Külső adottságok**
A nagyméretű teraszok (55 m² és 9, 5 m²) kiváló lehetőséget biztosítanak pihenésre és kikapcsolódásra. a burkolás befejezése az új tulajdonos feladata.

**Elhelyezkedés**

* Budapest kb. 25 Km, autóval ~30 perc
* iskola, óvoda, üzletek a közelben
* jól megközelíthető, mégis nyugodt környezet

Az ingatlan adottságai alapján ideális nagycsaládosok számára, többgenerációs együttélésre, illetve vállalkozás és lakhatás kombinációjára. Befektetési szempontból is kedvező, mivel minimális átalakítással több, külön hasznosítható egység alakítható ki.

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!
Kovács Anita Ingatlanszakértő
+36-20/281-4072
️ anita. Kovacs@dh. Hu FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Erdőkertesi jó állapotú 4 egész és 2 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Erdőkertes oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 129900000 Ft és mivel az alapterülete 164 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 792073 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kovács Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Fót összes hirdetése között is.