Eladó újszerű állapotú ház - Erdőkertes

Eladó ház, Erdőkertes

Mediterrán ház toszkán vidéket idéző környezettel, passzív értékekkel több hektáros TERÜLETEN

Pest megyében, Veresegyház közvetlen szomszédságában, Erdőkertesen eladó ez a tájba simuló, olasz vidéket idéző mediterrán ház, mely energia hatékony, majdnem passzív értékekkel bír.
**Prémium birtok Pest megyében – több mint 5 hektáron, mediterrán stílusú, közel passzív családi házzal**

A több mint 5 hektáros birtok (erdő / legelő / kert), egyedülálló életminőséget és gazdálkodási lehetőséget kínál. Az ingatlan különlegességét jól mutatja, hogy *a mi otthonunk magazinban* is bemutatásra került.

A 2013-ban épült, mediterrán hangulatú családi ház harmonikusan illeszkedik a tájba, miközben korszerű, energiatakarékos – közel passzív – műszaki megoldásokkal rendelkezik.

**Főbb paraméterek**

* Lakóépület összterülete: 282, 9 m²
* Három szint (pince + földszint + emelet)
* Földszint: 145, 47 m²
* Emelet: 46, 57 m²
* Télikert: 19, 18 m²
* Fedett terasz: 16, 94 m²
* Terasz: 17, 67 m²
* Telek: ~5 hektár

**Belső elrendezés**

Földszint:

* tágas nappali és étkező egy légtérben
* dolgozószoba
* hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal
* további fürdőszoba és külön WC

Emelet:

* 3 hálószoba
* fürdőszoba
* háztartási helyiség

A helyiségek nagy része panorámás kilátással rendelkezik a domboldal irányába.

Pince:

* kazánház
* 2 személyes infraszauna
* tárolóhelyiségek
* kétállásos garázs

**Műszaki tartalom és energiahatékonyság**

* faelgázosító kazán, padlófűtéses hőleadással
* hővisszanyerős szellőztető rendszer
* talajhővel támogatott (kb. 100 M hosszú, 2 m mélyen futó csőrendszer)
* 30 cm vastag falazat + 20 cm hőszigetelés
* 3 rétegű, egyedi fa nyílászárók
* 7, 5 kW teljesítményű napelem rendszer (30 db panel)
* 1, 8 tonnás akkumulátoros energiatároló rendszer

**Víz- és környezetgazdálkodás**

* 50 m mély fúrt kút, ivóvíz minőséggel
* konyhai víz külön szűrőrendszerrel
* többkamrás biológiai szennyvíztisztító
* szürkevíz újrahasznosítás locsoláshoz

**Birtok és gazdálkodási lehetőségek**

* lovas infrastruktúra (karámok, beállók, szénatároló, nyerges)
* állattartásra alkalmas terület
* magaságyásos zöldségeskert
* üvegház
* fiatal gyümölcsös

A birtok mérete és kialakítása lehetőséget biztosít önellátó gazdálkodásra, hobbi- vagy üzleti célú állattartásra, illetve exkluzív vidéki életforma kialakítására.

**Jogállás**
Az ingatlan kifüggesztéses eljárással vásárolható meg.

**Irányár: 299 000 000 Ft**

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!

Kovács Anita Ingatlanszakértő
+36-20/281-4072
️ anita. Kovacs@dh. Hu Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó erdőkertesi újszerű állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Erdőkertes oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 325 000 000 HUF és mivel az alapterülete 282 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 152 482 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kovács Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Fót összes hirdetése között is.