Eladó átlagos állapotú ház - Erdőkertes

Erdőkertes központhoz közeli részén, panorámás, összközműves, 4 szobás, 1 szintes, nettó 90 m2-es bruttó 105m2-es, pincézett családi ház eladó.

A 604 m2- telken a ház melleti fák és növényzet teszik természetközelivé, nyaraló jellegüvé a házat, melynek kertje is igazán szerethető.
Amennyiben Erdőkertesen szeretne lakni, mindezt jó helyi infrastruktúrával, akkor itt megtalálta otthonát.
A ház 2001-ben épült, aszfaltos út mellett fekvő, lakóházakkal határolt telekre, csendes szomszédokkal.
Az épület része a 30 m2-es járólapozott, száraz pince, mely műhelyként vagy edzőteremként is használható.
Családi ház fenyő ajtókkal-ablakokkal, bükkfa parkettájával teszi hangulatossá, a természetes elemek kedvelőknek nagy örömére.

A 604 m2 -es telek saját kis kerti tóval és hozzá tartozó stéggel rendelkezik.
A nappaliból kilépve erdőkert jelleggel kialakított, árnyas, intim kertrészbe jutunk, míg a hátsó oldal inkább napsütötte, nyitottabb.
A kertben terasz, tűzrakóhely és ásott kút is található.
A virágok, fűszer- és gyógynövények mellett a veteményesnek is marad hely, termő gyümölcsfák adnak árnyékot.
Itt található külön helyiségben az aa energiabesorolású, kondenzációs kombi cirkó kazán, ez biztosítja a lakás a korlátlan melegvizét is.
A fűtésrendszert 2022-ben újították fel, beleértve a szükséges kéménycserét és a dokumentációs munkákat.
A kazánból 5-rétegű, oxigéndiffúzió mentes csövek szállítják a szobai radiátorokhoz a melegvizet.
A hidegburkolatú helyiségek padlófűtéssel is rendelkeznek.
A fürdőszobában páratartalomra automatikusan kapcsoló szellőztető működik, és a funkcionáló padlóösszefolyó miatt akkor se kell aggódni, ha a gyerkőcök kipancsolják a fürdővizet :)
A lakásban még 3 inverteres hűtő/fűtő légkondi is található, amellyel nagyon költséghatékonyan lehet az átmeneti időszakokban fűteni,
Illetve a kánikulai napok is kellemessé tehetőek. Az energetikai tanúsítvány az épületet “jelentősen felújított” kategóriába sorolja.
A konyha fafrontfelületű bútorzattal és, beépített tűzhellyel, mosogatógéppel ellátott.

A homlokzat 2003-ban 5 cm utólagos hőszigetelést és dekoratív megjelenésű vinyl burkolatot kapott, mely könnyen tisztítható.
A kertben a távirányítós kapu mögött fedett autóbeálló található, és mögötte elfér még egy autó.

3-fázisú villany ("ipari áram") van a házba bekötve, szobánként 6-10 konnektorral.
A Digi/Vodafone/Telekom internetszolgáltatása elérhető, az előbbi kettő kábele be is van vezetve a házba.
A konyha fafrontfelületű bútorzattal és, beépített tűzhellyel, mosogatógéppel ellátott.
A fürdőszobában páratartalomra automatikusan kapcsoló szellőztető működik, és a funkcionáló padlóösszefolyó miatt akkor se kell aggódni, ha a gyerkőcök kipancsolják a fürdővizet :)
Néhány héten belül költözhető.
.

A környékről:
Gyalog könnyen elérhető: Spar, Coop, 0-24 gyógyszertár, bölcsődék, óvodák, iskola, babauszoda, konditerem, posta, pékség, fagyizó, Foxpost, Packeta és eMag automata, bankautomata stb. A szomszédos Veresegyházon gyakorlatilag minden létező infrastruktúra megtalálható, a Lidl-től a Cafè Frei-ig, szakorvosi rendelőtől a gimnáziumig.
A környék tavai, erdejei, valamint a közeli Medvefarm sok kirándulási lehetőséget biztosít a természetszerető embereknek.

Erdőkertes Budapestről autóval 25 perc alatt elérhető. Vonat jár a Nyugatiba és a Dunakanyar irányába, valamint busz Újpest-Központ/Újpest-Városkapuba, illetve autópályán a Stadionhoz. Az Erdőkertes-Gödöllő és a Veresegyház, Szakorvosi Rendelőhöz járó busz a háztól 50 m-re áll meg.
A gyorsan fejlődő település mára teljesen összenőtt Veresegyházzal.
A közelmúltban bicikliút épült, és befejezéshez közelít a pisztángos tó partján épülő családi szabadidőpark.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
Hitelből vásárló ügyfeleknek Kolléganőm, kiemelten kedvező feltételekkel áll rendelkezésre!!
Jöjjön nézze meg, legyen az öné!