Eladó újszerű állapotú ház - Erdőkertes

Eladó ház, Erdőkertes

**Erdőkertes – prémium okosotthon dupla garázzsal, parkosított kerttel, 2020-as építés**

Erdőkertes kedvelt, Háromház városrészében kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, 175 m²-es, modern családi házat, amely kiemelkedő műszaki tartalmával és intelligens otthonm egoldásaival a magas szintű komfortot képviseli.

Az ingatlan egy 834 m²-es, önálló telken helyezkedik el, rendezett, parkosított környezetben.

**Belső elrendezés**

* amerikai konyhás nappali, tágas, világos élettérrel
* 3 külön nyíló hálószoba
* nagyméretű fürdőszoba (kád + épített zuhany)
* külön WC
* háztartási helyiség / mosókonyha
* előszoba beépített bútorokkal

A vendégszobában és az előszobában egyedi, tolóajtós beépített szekrények biztosítják a praktikus tárolást. a gépesített, beépített konyhabútor a vételár részét képezi.

**Műszaki tartalom és szerkezet**

* Porotherm 30 cm főfalak, 10 cm válaszfalak
* 12 cm homlokzati hőszigetelés
* beton födém (e gerenda + béléstest)
* 20 cm födémszigetelés, monolit szerkezeteken xps szigetelés
* fa tetőszerkezet, antracit Bramac cserépfedés
* alumínium ereszcsatorna rendszer

**Nyílászárók és árnyékolás**

* 3 rétegű, hőszigetelt Aluplast nyílászárók
* elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálókkal
* Somfy io intelligens vezérlés (telefonról irányítható)
* Porta beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó

**Okosotthon és elektromos rendszer**

* teljes Somfy io okosotthon rendszer (redőnyök, kapuk, fűtés vezérlés)
* Tahoma Box központi vezérlés
* 7, 5 kW-os Huawei napelem rendszer
* 3×16 a elektromos hálózat
* Wallbe elektromos autótöltő
* riasztó- és kamerarendszer
* Hitachi inverteres klíma, szintén okos vezérléssel

**Gépészet**

* Immergas 24 kW kondenzációs kazán
* radiátoros hőleadás (10 db radiátor)
* padlófűtés a fürdőszobában
* Somfy termosztát, mobilról vezérelhető
* Honeywell vízszűrő rendszer
* Leier kémény (kandalló előkészítéssel)

**Burkolatok és szaniterek**

* kerámia burkolatok a vizes helyiségekben és közlekedőkben
* magas kopásállóságú laminált parketta a szobákban
* Geberit beépített wc tartály
* Kludi csaptelepek, Ravak zuhanykabin

**Külső kialakítás**

* térkövezett járdák és teraszok (Semmelrock burkolat)
* parkosított kert több mint 200 növénnyel
* 220 m² gyepfelület
* robotfűnyíró rendszer kiépített dokkolóval
* 8 körös RainBird automata öntözőrendszer, wifi vezérléssel
* locsolási almérő

**Extrák**

* gyermekjátszótér
* 3×3 m-es kerti faház
* dupla garázs műgyanta burkolattal, tárolórendszerrel
* elektromos garázskapu és kertkapu (Somfy motorokkal, mobilvezérléssel)

**Elhelyezkedés**

* Veresegyház autóval kb. 5 Perc
* buszmegálló gyalogosan ~5 perc
* csendes, új építésű, családi házas környezet

Ez az ingatlan műszaki tartalmában, felszereltségében és kialakításában egyaránt a prémium kategóriát képviseli, ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatudatos és hosszú távon értékálló otthont keresnek.

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!

Kovács Anita Ingatlanszakértő
+36-20/281-4072
️ anita. Kovacs@dh. Hu Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó erdőkertesi újszerű állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Erdőkertes oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 155 000 000 HUF és mivel az alapterülete 175 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 885 714 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kovács Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Fót összes hirdetése között is.