Eladó felújított ház - Eszteregnye

Csendes, természet közeli otthonra vágyik? Szeretne gazdálkodni? Esetleg befektetne egy ingatlanba, ami a településen végbemenő turisztikai fejlesztések miatt tökéletes idegenforgalmi befektetés lehet? Ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell, mert ez a jó választás!

Eladóvá vált ez a meseszép panorámájú, 100 m2 alapterületű, teljesen bebútorozott családi ház, amely 3042 m2-es telken épült, az Eszteregnyéhez tartozó Obornak településen. A ház különleges, egyedi loggiával rendelkezik, amelyről szabadon csodálhatjuk a hegyekre néző, lélegzetelállító kilátást. A loggiáról egy tágas és világos nappaliba lépünk. Innen nyílik két szoba, egy fürdőszoba wc-vel, valamint egy konyha, a hozzá tartozó kamrával. A ház alatt egy 3 fázisú árammal is ellátott, több részre osztott pincét alakítottak ki, ahol a gravitációs fűtés lelke, egy fatüzelésű kazán is van, amely új radiátorokkal együtt gondoskodik a ház melegéről. A műanyag ablakok, a rézcsöves vízvezeték, a réz villanyvezetékek, a szakaszolós biztosítéktábla beépítése az elmúlt 10 év során megtörtént. A meleg vizet villanybojler biztosítja, csatorna híján a szennyvíz ülepítőbe folyik.
A ház stabil beton alapon áll. A háztető, D-i tájolása és szerkezeti kialakítása miatt teljes mértékben alkalmas napelemes rendszer kiépítésére!
Gazdálkodáshoz, kinti munkákhoz 3 gazdasági épület is rendelkezésre áll, amelyekből könnyen kialakítható pl. Tágas garázs, tűzifatároló, és állatok tartására alkalmas ólak is. Felbecsülhetetlen értékű, hogy idősebb és fiatal telepítésű, bőven termő gyümölcsfák vannak a területen (34db): több fajta őszi és sárgabarack, alma, szilva, körte, birsalma, meggy, mandula, dió, mogyoró. A konyhakertben nő fűszerbabér, oregano, zsálya, tárkony. Megtalálható még a kertben 5 db nordmann fenyő, 2 db lucfenyő, 1 db szilfa, 1 db kőris, császárfa, 5 db nagy és jó pár kis tuja is. A területen folyik át a Mántai-patak, ami újabb lehetőségeket nyit a gazdálkodáshoz.

Tömegközlekedést tekintve a település jól és gyorsan megközelíthető. Könnyedén eljuthatunk így a szomszédos Nagykanizsára vagy Letenyére. Eszteregnyén található bölcsőde, óvoda, közért, posta. Nagyobb bevásárláshoz a 15 percre lévő Nagykanizsát lehet igénybe venni. Az M7-es autópálya és a 70-es főút 6 km-nyire fut, ezáltal gyorsan elérhető a Balaton, Budapest, valamint 32 km-re akár Horvátországba, 40 km-re pedig már Szlovéniába is átjuthatunk.

Nekem miért tetszett meg mindez? Mert imádom ezt a gyönyörű kilátást, szeretem, hogy a telek hatalmas, tele gyümölcsfákkal. Nagyon tetszik, hogy a két Hrsz-re osztott telket (2179m2 /ezen van a ház/ + 863m2) a Mántai-patak osztja ketté. Több túra útvonal is megtalálható a környéken, és az új befektetés is nagy sikerre számíthat, ugyanis a település végén 2db eu-s támogatásból épülő beruházás is készül: 3,9milliárd forintból jön létre egy Misztikus erdő nevezetű projekt, amiben elkészül egy Lombkorona sétány, amelyet kilátók, erdei bázisok, virtuális élményt adó eszközök egészítenek ki. Épül még egy 120 fős rendezvény helyszín és konferencia központ, 60 fő befogadására alkalmas étteremmel. Másik 3,9 milliárdból pedig épül egy Kaland és Mesepark is.

Amennyiben nem szeretne lemaradni erről a csodálatos, sok potenciállal rendelkező ingatlanról, úgy keressen telefonon vagy emailben.
Az ingatlan ára: 40millió 490ezer forint.