Eladó ház - Esztergom

Esztergom központi részéhez közeli helyen eladó egy részben fe...

Esztergom központi részéhez közeli helyen eladó egy részben felújított 120 m2-es, kétszintes családi ház, 2 + 3 fél szobával, kerti konyhával, 2 garázzsal!

KÖRNYÉK:
Az ingatlan Esztergom egyik központhoz közeli helyén található, a Kerek-templom közelében. a közelben számos szolgáltatás és üzlet könnyedén elérhető, akár gyalogosan is. a városban sűrű buszjáratok vannak, így a tömegközlekedés is kiváló opció mind a városon belül, mind a közeli települések eléréséhez.

TELEK:
Az ingatlan egy 328 m2-es, összközműves, körbekerített telken fekszik. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, két utcáról is van bejárat a telekre. Az udvar egy része füvesített, és zöld növényekkel beültetett. Nagyon kellemes és intim hangulata van. a kertben kialakításra került egy kerti konyha, ahol fedett grillező sarok és tűzhely is helyet kapott.
A telken két garázs is található. Az egyik egy, a másik két autó parkolására alkalmas. a nagyobb garázs szerelő aknás, így autószerelő vállalkozásra is kiváló. a telek hátsó kerítésén két nagy méretű kapu lett kialakítva, így akár teherautóval is be lehet állni az udvarra, ahol még két autónak szintén van hely parkolni.
A ház alatt egy 50 m-es pince húzódik.

ÉPÜLET:
Az ingatlan 1968-ban épült, téglából. a ház terasz felőli oldala dryvit szigetelést kapott. a tető jó állapotú, cseréptető. Műanyag nyílászárók vannak, műanyag redőnnyel ellátva, és helyenként szúnyogháló is van. Az ablakok 3 rétegűek, ezért a házba nemszűrődnek be túlságosan a zajok az utcáról.
Az épület két szintes, 120 m2 hasznos alapterületű. Kiváló adottságainak köszönhetően két bejárat is van a házba. a felső szintet mind a házból, mind kintről is meg lehet közelíteni, így akár két teljesen külön lakrész is kialakítható a házban.
A házhoz tartozik egy olyan fürdőszoba, aminek az udvarról van bejárata. Ez kifejezetten az autószerelő műhely miatt került kialakításra.

A földszinten található egy nagy előszoba, egy étkezős konyha, nappali, egy nagy szoba, egy tágas háztartási helység, és egy kádas fürdőszoba wc-vel. a konyhából nyílik egy ajtó a teraszra, ami nagyon meghitt, kellemes hangulatú. Remek választás a reggeli kávéhoz, vagy étkezéshez is.

Az emeletre érkezve, egy tágas előtér fogad minket. Ezen a szinten kialakításra került 3 fél szoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. a válaszfalak gipszkartonból vannak, így a szobák felosztása és mérete
teljes mértékben átalakítható.

Az ingatlant folyamatosan karbantartották, felújításokat végeztek rajta.

MŰSZAKI ADATOK:
- fűtés: gázkazánnal és radiátoros hőleadással
- meleg víz ellátás: gázzal

Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Ajánlom ezt az ingatlant családoknak, összeköltözőknek, és olyanoknak is, akik az otthonukban szeretnének vállalkozást kialakítani. Mivel a felső szintet külön bejáraton is meg lehet közelíteni, ezért akár ott is kialakítható egy vállalkozásra alkalmas helység. Ehhez a ház elhelyezkedése is kiváló, hiszen közel található a központhoz. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Esztergomi 2 egész és 3 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Esztergom oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 70800000 Ft és mivel az alapterülete 120 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 590000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Orosz Ivett összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Ferencváros összes hirdetése között is.