Eladó felújított ház - Esztergom
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Esztergom
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:200 m2
- Telekterület:677 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:1980
- Szobaszám:5
- Állapot:Felújított
- Hány szintes az ingatlan:2 szintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:Nincs
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:Szélessávú (>10Mbps)
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Esztergomban kétszintes 2x100 m2 felújított családi ház + 50 m2 két szerelőaknás autószerelő műhely eladó.
Szentpál városrészben eladóvá vált egy csendes zsákutcában lévő, dupla komfortos, 5 szobás, több generáció számára is ideális, tágas terekkel és extrákkal rendelkező családi ház, amely 677 m2 önálló telken helyezkedik el, ahol két szerelőaknás, 50 m2 alapterületű autószerelő műhely (jelenleg garázs) és a műhelyhez tartozó tároló helyiségek is találhatók.
Az ingatlanra a videó kaputelefonos személybejáraton és az automata, távvezérlésű kapuval felszerelt gépkocsi bejáraton keresztül lehet bejutni.
A földszinten előszoba, étkező, konyha, kamra, mosókonyha és kazánház, wc, zuhanyzós fürdőszoba és egy vendégszoba került kialakításra. A konyhából közvetlenül ki lehet jutni a kertre néző fedett teraszra.
A földszinti étkezőből fa borítású lépcsőn lehet feljutni az emeleten lévő nappaliba, amelynek D-i fekvésű oldalán található a nagyméretű terasz. A nappaliból nyílik a fő hálószoba és a dolgozó szoba. A dolgozó szobából nyíló ajtón át az udvar felé néző emeleti vendégszobába érkezünk.
Az emeletre vezető lépcső utáni közlekedőn keresztül a fürdőkádas, wc-s fürdőszobába illetve a padlásfeljáró helyiségbe lehet eljutni.
A lakóingatlan fűtése szilárd tüzelésű kazánnal vagy gázkazánnal és 3 db hűtő-fűtő klíma berendezéssel illetve a földszinti étkezőben lévő csempekandallóval valamint az emeleti nappaliban és vendégszobában elhelyezett elektromos kandallókkal lehetséges.
A hálózati villamos energiaellátás 3 fázisú minden napszaki és 1 fázisú vezérelt (villanybojler) mérésű rendszerrel történik.
A villamos energiafelhasználás csökkentése érdekében 3 fázisú, 7 kW-os inverter teljesítményű háztartási méretű napelem rendszer (hmke) telepítésére került sor, így a költségek igen kedvezőek.
Az ingatlan redőnyökkel, profi őrző-védő szolgálathoz bekötött riasztóval és térfigyelő kamera rendszerrel felszerelt.
Az ingatlanon található mindkét épület beton födémekkel rendelkezik, így a későbbiekben igény szerint beépíthető.
A füvesített telken nyáron a kedvező klímát fenyőfák, tuják, különféle díszcserjék, diófa és gyümölcsfák biztosítják, melyek öntözése önálló fúrt kerti kútról üzemeltetett díszes kerti csapon keresztül locsolótömlővel biztosított.
Az a és B jelű városi autóbuszok megállóhelye kb. 100 M távolságra, a Munkaügyi Központnál a Lázár Vilmos utcában található, a buszok érintik a Vasútállomást ahonnan a villamos vonatok fél óránként indulnak Budapest Nyugati pályaudvarra.
Sportolásra a közeli Fitness teremben illetve a Bowling pályán, valamint a Prímás szigeten van lehetőség (pl. Tenisz, foci, kosárlabda stb.). A sporthorgászat kedvelői a közeli Kis-Dunán vagy a Prímás-sziget túloldalán a Szlovákiával határos Dunán hódolhatnak a szenvedélyüknek.
A közelben lévő déli városrészben több bevásárlási lehetőség is elérhető (pl.: Aldi, lidl, tesco, MediaMarkt, Pepco, kfc, Praktiker, ccc, Deichmann, Müller, Euronics, kik, jysk, EcoFamily stb.) Valamint ezen a területen több iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és templom is található.
A Duna fölött a Mária Valéria hídon áthaladva pár perc alatt Szlovákiába, Párkányba (Sturovo) érhetünk, ahol további bevásárlóhelyek, éttermek és kikapcsolódási lehetőségek várnak, két nyelven beszélő kedves emberekkel (pl.: Billa, lidl, kik stb.) És a Vadas Thermal Fürdő Wellness Hotellel.
Szentpál városrészben eladóvá vált egy csendes zsákutcában lévő, dupla komfortos, 5 szobás, több generáció számára is ideális, tágas terekkel és extrákkal rendelkező családi ház, amely 677 m2 önálló telken helyezkedik el, ahol két szerelőaknás, 50 m2 alapterületű autószerelő műhely (jelenleg garázs) és a műhelyhez tartozó tároló helyiségek is találhatók.
Az ingatlanra a videó kaputelefonos személybejáraton és az automata, távvezérlésű kapuval felszerelt gépkocsi bejáraton keresztül lehet bejutni.
A földszinten előszoba, étkező, konyha, kamra, mosókonyha és kazánház, wc, zuhanyzós fürdőszoba és egy vendégszoba került kialakításra. A konyhából közvetlenül ki lehet jutni a kertre néző fedett teraszra.
A földszinti étkezőből fa borítású lépcsőn lehet feljutni az emeleten lévő nappaliba, amelynek D-i fekvésű oldalán található a nagyméretű terasz. A nappaliból nyílik a fő hálószoba és a dolgozó szoba. A dolgozó szobából nyíló ajtón át az udvar felé néző emeleti vendégszobába érkezünk.
Az emeletre vezető lépcső utáni közlekedőn keresztül a fürdőkádas, wc-s fürdőszobába illetve a padlásfeljáró helyiségbe lehet eljutni.
A lakóingatlan fűtése szilárd tüzelésű kazánnal vagy gázkazánnal és 3 db hűtő-fűtő klíma berendezéssel illetve a földszinti étkezőben lévő csempekandallóval valamint az emeleti nappaliban és vendégszobában elhelyezett elektromos kandallókkal lehetséges.
A hálózati villamos energiaellátás 3 fázisú minden napszaki és 1 fázisú vezérelt (villanybojler) mérésű rendszerrel történik.
A villamos energiafelhasználás csökkentése érdekében 3 fázisú, 7 kW-os inverter teljesítményű háztartási méretű napelem rendszer (hmke) telepítésére került sor, így a költségek igen kedvezőek.
Az ingatlan redőnyökkel, profi őrző-védő szolgálathoz bekötött riasztóval és térfigyelő kamera rendszerrel felszerelt.
Az ingatlanon található mindkét épület beton födémekkel rendelkezik, így a későbbiekben igény szerint beépíthető.
A füvesített telken nyáron a kedvező klímát fenyőfák, tuják, különféle díszcserjék, diófa és gyümölcsfák biztosítják, melyek öntözése önálló fúrt kerti kútról üzemeltetett díszes kerti csapon keresztül locsolótömlővel biztosított.
Az a és B jelű városi autóbuszok megállóhelye kb. 100 M távolságra, a Munkaügyi Központnál a Lázár Vilmos utcában található, a buszok érintik a Vasútállomást ahonnan a villamos vonatok fél óránként indulnak Budapest Nyugati pályaudvarra.
Sportolásra a közeli Fitness teremben illetve a Bowling pályán, valamint a Prímás szigeten van lehetőség (pl. Tenisz, foci, kosárlabda stb.). A sporthorgászat kedvelői a közeli Kis-Dunán vagy a Prímás-sziget túloldalán a Szlovákiával határos Dunán hódolhatnak a szenvedélyüknek.
A közelben lévő déli városrészben több bevásárlási lehetőség is elérhető (pl.: Aldi, lidl, tesco, MediaMarkt, Pepco, kfc, Praktiker, ccc, Deichmann, Müller, Euronics, kik, jysk, EcoFamily stb.) Valamint ezen a területen több iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és templom is található.
A Duna fölött a Mária Valéria hídon áthaladva pár perc alatt Szlovákiába, Párkányba (Sturovo) érhetünk, ahol további bevásárlóhelyek, éttermek és kikapcsolódási lehetőségek várnak, két nyelven beszélő kedves emberekkel (pl.: Billa, lidl, kik stb.) És a Vadas Thermal Fürdő Wellness Hotellel.