Eladó felújított ház - Esztergom

Örökpanorámás felújított ház a Vaskapu alatt

Megvételre kínálok Esztergom egyik legkedveltebb, örökpanorámás részén, a Vaskapu alatti területen egy nagyon hangulatos kis házat.
A 2482 nm -es dupla telek a tulajdoni lapon kert és gazdasági épületként szerepel, művelési ág alól kivont, így nem kifüggesztés köteles, viszont jogi jellegéből adódóan nem hitelezhető.
Az ingatlan a vaskapui úttól néhány száz méterre murvás úton közelíthető meg.
A telek körbekerített, szépen gondozott, füvesített, kiválóan alkalmas konyhakert kialakítására, de pihenőkertként is remekül használható. Enyhén emelkedős, innen gyönyörű kilátás nyílik a Dunára és a szemközti hegyekre.
A területet számos gyümölcsfa tarkítja, az épület mellett két impozáns fenyőfa nő.
A telek felső részén álló ház téglából épült, alapterülete szintenként 40 nm .
Az alsó, teljes értékű szintet alkotja egy jelenleg tárolóként használt helyiség, illetve egy fürdőszoba. Utóbbi helyiség felújítását megkezdték, a wc működik, lehetőség van egy zuhanyzó kialakítására is. Ez a szint egy kisebb ráfordítással remekül használhatóvá válik egy vendégfogadó tér, vagy akár nyárikonyha funkcióra is. Az alsó szint előtt egy hangulatos terasz található, melynek hidegburkolatát már megvásárolták, annak lerakása a leendő tulajdonosra vár.
Az épület mögött egy szépen felújított, téglával kirakott borospince található.
A jelenlegi lakószint közvetlenül a ház mögötti térkövezett, két autó térolására alkalmas fedett kocsibeálló felől közelíthető meg.
A 40 nm -en helyet kapott egy fürdőszoba, és egy nappali-konyha-étkező. Innen nyílik a Dunára néző panoráma terasz, melyet faburkolattal borítottak, és polikarbonát tetővel fedtek.
A beépített Ikea konyhabútor a vételár részét képezi.
Egy fa lépcső vezet a tetőtérbe, ahol két hálószobát és egy gardróbot alakítottak ki. a tető alatti részt irodasarokként hasznosítják.
A házat tulajdonosai az elmúlt években teljeskörűen felújították.
A felújítás során kicserélték az összes elektromos vezetékeket, a burkolatot, a nyílászárókat műanyagra cserélték. Az otthon melegéről mindhárom szinten radiátoros központi fűtés gondoskodik, mely a nappaliban található mutatós vízteres kandallóról működik. a tetőtérben elektromos fűtőpaneleket szereltek fel, a nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A tetőszerkezet teljesen jó állapotú, a tetőt cserepes lemezzel fedték.
A ház kívülről 10 cm dryvit szigetelést kapott, melynek színezése tavaly készült el.
Az ingatlanban vezetékes víz és 3x25 Amper áll rendelkezésre, a kapu elektromosan működik.
A ház melletti hatalmas bőtermő cseresznyefa árnyéka hűsítő felüdülést biztosít a nagy nyári melegekben.
Az ingatlan közvetlen közelében csordogál a kiváló minőségű, iható vizű Barti kút.
A környéken a szelektív hulladékgyűjtés szokványos.
Ajánlom mindenkinek, akinek a csend, és a nyugalom fontos szempont. Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, használjuk rövidebb vagy hosszabb pihenésre, vagy akár állandó lakhatásra.
Kiválóan alkalmas vendégház üzemeltetésére is.
Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon, vagy WhatsAppon.
Irodánk teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Esztergomi felújított 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Esztergom oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 84990000 HUF és mivel az alapterülete 100 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 849900 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Dinnyés Nóra Zsuzsanna összes hirdetése között.